Dom Blick mit Traumterrasse am Eigelstein, 50 qm ,Einbauküche

# Objektbeschreibung
------- Traumterrasse mit Kölner Dom Aussicht ------


Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung.
Die Dachgeschoss Einheit zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und ist ab sofort bezugsbereit.
Die Dachgeschoss Einheit wird pauschal, warm incl. aller Nebenkosten vermietet.

Die Warmmiete beinhaltet folgende Kosten:
Heizung, Frischwasser, Abwasser, Strom-Allgemein, Müllabfuhr, Grundsteuer, Straßenreinigung, Gebäudeversicherung, Treppenhausreinigung, LAN-Anschluss, W-LAN Nutzung, Satellitennutzung und Fahrradstellplatz.

Strom wird nach individuellem Verbrauch abgerechnet.

# Ausstattung
-Aussicht Kölner Dom
-Neuwertig
-Zentral

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 0

Hinweis zur Kaution: 2985

# Lagebeschreibung
EBERTPLATZ - BRESLAUER PLATZ - HANSARING - MEDIA PARK


Das Apartment befindet sich in beliebter Lage am Kölner Eigelstein. In der Nähe liegen Banken, Bistros, Restaurants und zahlreiche Geschäfte. Der Rhein ist bequem zu Fuß zu erreichen. Der Standort zeichnet sich außerdem durch seine Fußgängerzone aus und die gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Die Haltestelle - EBERTPLATZ- BRESLAUER PLATZ - HANSARING liegt in direkter Objektnähe und wird von zahlreichen U-Bahnlinien (12, 15, 16, 18) und Buslinien angefahren. Der Hauptbahnhof befindet sich in ein Kilometer Entfernung vom Objekt. Durch die Nähe zum Kölner Autobahnring (A1, A3, A4, A57) ist das Objekt auch für den Individualverkehr schnell zu erreichen.


EBERTPLATZ - BRESLAUER PLATZ - HANSARING - MEDIA PARK

# Sonstiges
Mindestmietdauer 2 Jahre. Geeignet nur für eine Person.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 71 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 14.01.2022
Gültig bis: 15.01.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2-GGcHm93tw-3#bXEDL