Direkt vom Eigentümer: Disko/Tanzlokal/Theater in Citylage mit viel Potenzial

# Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus umfasst Einzelhandelsflächen und gastronomische Bereiche im Erdgeschoss. Die Gesamtfläche im ersten Obergeschoss beträgt 972 m², davon sind etwa 586 m² vollkonzessioniert. Im Erdgeschoss, gelegen an der Ludwigstraße, befindet sich ein Ladenlokal, das den Zugang zum ersten Obergeschoss ermöglicht. Rund 386 m² der Fläche im ersten Obergeschoss sind derzeit als Nebenflächen, wie Lagerräume und Garderoben, ausgewiesen.

# Ausstattung
Multifunktionsfläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten (Disko, Theater etc.)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig

Hinweis zur Kaution: 3 x BWM

Gastronomiefläche: ca. 1146 m²

# Lagebeschreibung
Die Brückstraße ist eine junge Trendmeile mit vielen Szeneläden, die vornehmlich junge bzw. junggebliebene Konsumenten anspricht. Außerdem beherbergt das Viertel eine bunte Vielfalt gastronomischer Betriebe, so dass das Leben rund um die Uhr pulsiert. Die Diskothek liegt direkt in der Fußgängerzone, neben dem Orchesterzentrum, einem Ableger der Musikhochschulen NRWs. Im Frühjahr 2011 eröffnete gegenüber ein Youth Hostel (Jugendhotel) mit ca. 130 Zimmern + 300 Betten.

# Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964

Anbieter-Objekt-ID: 11557_101#qbM4y