Direkt an A61: Neubau-Lagerhalle ca. 400 m², Büro ca. 260 m², Freifläche, in 56154 Boppard-Buchholz

# Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine bereits bestehende ca. 400 m² große offene Lagerhalle, die mit Seitenwänden geschlossen und nach Absprache fertiggestellt werden kann.
Die NEUBAU-Halle soll mit 2 Rolltoren und einer überdachten Ladezone ausgestattet werden. Die Außenwände werden aus isolierten Sandwich-Paneelen bestehen.
Die Anlieferung der Halle kann mit LKW (40 t) erfolgen.

Die geschotterte Außenfläche ist ca. 250 m² groß und kann auf Wunsch hinzugemietet werden.

Die Büroräume im EG sowie OG (je 130 m²) sind bereits bezugsfertig. Auf beiden Ebenen befinden sich zusätzlich Umkleiden, Duschen, Toiletten sowie Aufenthaltsräume.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: 01.07.2023
Objektzustand: neuwertig

Bürofläche: ca. 260 m²
Lagerfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Das Gewerbe- und Industriegebiet liegt südlich des Ortsteils Boppard-Buchholz an der B327 ca. 25 km von Koblenz entfernt und unmittelbar an der A61 Richtung Köln/Koblenz und Mainz/Ludwigshafen. Der Flughafen Frankfurt/Hahn liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.Entfernungen:
Autobahn 1 km

# Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:
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Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.

Anbieter-Objekt-ID: IB316