DIETZ: Gut laufendes Hotel aus Altersgründen abzugeben! 10 Min von Aschaffenburg!
1.790.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 897 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Baujahr 1990
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Hotelanwesen in idyllischer Lage und guter Verkehrsanbindung steht zur Übernahme bereit. Es verfügt über eine zeitgemäße und sehr gepflegte Ausstattung. In den letzten Jahren war kontinuierlich eine gute Auslastung gegeben.
Die Gesamtfläche des Hotelgebäudes mit 20 Zimmern beträgt 678 m² zzgl. Unterkellerung.
Im Jahre 2017 kam ein 218 m² großer Anbau mit 3 Ferienappartments bzw. Betreiber- oder Mitarbeiterwohnungen hinzu (zzgl. Teilunterkellerung). In diesem Zuge wurde auch eine Erweiterung der Gastraumküche und Backstube realisiert.
H A U P T H A U S - H O T E L G E B Ä U D E
E R D G E S C H O S S
Haupthaus Hotelgebäude mit 242m² Fläche
* 4 Hotelzimmer mit Bad
* Rezeptionsbüro
* Gastraum
* Gastronomieküche
* Allgemeine Gast-WCs Damen/Herren
O B E R G E S C H O S S
Haupthaus Hotelgebäude mit 240m² Fläche
* 8 Hotelzimmer mit Bad (2 mit Balkon)
* Abstellraum für Reinigungskraft
D A C H G E S C H O S S
Haupthaus Hotelgebäude mit 196m² Fläche
* 8 Appartments mit Bad
* 1 Ferienwohnung
A N B A U - H O T E L G E B Ä U D E
E R D G E S C H O S S
Anbau Ferienwohnung 1 mit 54m² Fläche
* Wohnen / Essen / Schlafen
* Küche
* WC (zum Duschbad erweiterbar)
E R D G E S C H O S S
* Backstube (Erweiterung der Gastraumküche)
* Lagerfläche
O B E R G E S C H O S S
Anbau Ferienwohnung 2 mit 62m² Fläche
* Wohnzimmer
* Küche
* 2 Schlafzimmer
* Balkon
* Tageslichtbad Wanne+Dusche
D A C H G E S C H O S S
Anbau Ferienwohnung 3 mit 64m² Fläche
* Wohnen Essen Kochen
* Balkon
* Tageslichtbad mit Dusche
* Schlafzimmer 1 von 1
Beide Gebäudeteile sind teilunterkellert, hier finden Sie den Waschraum, Lagerräume, Hausanschluss- sowie den Heizungsraum mit der erst im Jahre 2017 im Zuge des Anbaus neu eingebauten Gas-Brennwert-Zentralheizung.
H I N W E I S
Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (bzw. Ferien- oder Mitarbeiterwohnung) ist gegenwärtig an Hotelpersonal vermietet.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
Große Gastraumfläche mit Servier-Theke
Gastronomieküche mit Backstuben-Erweiterung
Gastterrasse mit Blick Garten/Feldrand
Wallbox-Anschluss/E-Ladesäule
Inklusive sämtliches Inventar/Mobiliar
Pflegeleicht angelegtes Grundstück (Kunstrasen)
Bis zu 20 PKW-Stellplätze vorhanden
Raucherraum Zugang Innenhof
# Weitere Angaben
Zimmer: 24
Schlafzimmer: 24
Badezimmer: 23
Garagen/Stellplätze: 20
Verfügbar ab: Kann sofort übergeben werden
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1350 m²
Wohnfläche: ca. 897 m²
Nutzfläche: ca. 678 m²
# Lagebeschreibung
Großostheim OT Ringheim GEWERBEGEBIET
Maximal 5 Minuten zur B26 oder B469
Maximal 8 Minuten zur A3
Fahrzeiten per PKW:
Frankfurt / Flughafen ca. 30 min
Darmstadt ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 12 min
Hier arbeiten Sie im Landkreis Aschaffenburg mit guter Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
Die Kerngemeinde Großostheim besteht aus den Ortsteilen Großostheim, Pflaumheim, Wenigumstadt und Ringheim. Ihren Kindern bietet Großostheim mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie eine Hauptschule. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Freibad sowie mehrere Vereine.
Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (mehrere Märkte), sowie sieben Bäckereien, vier Metzgereien, mehrere Ärzte und vier Apotheken gegeben.
# Sonstiges
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
WWW.GROSSOSTHEIM-IMMOBILIEN.DE
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?
Nützliche LINKS:
www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Wir verfügen über eine mehr als 30 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
Anbieter-Objekt-ID: 8071
Rechtliche Angaben
Bettina Dietz Immobilien GbR
Anschrift Hauptsitz
Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
https://immoprofi-dietz.de
Niederlassung Dieburg
Zuckerstraße 20, 64807 Dieburg
Niederlassung Hasselroth
Rathausstraße 44, 63594 Hasselroth
Niederlassung Aschaffenburg
Dankwartstraße 14, 63743 Aschaffenburg
Kontaktdaten
Telefon: 0800-811 0 711
Fax: 06073-72357-10
info(a)immoprofi-dietz.de
Geschäftsinhaber
Bettina Dietz, Patrick Dietz, Pascal Dietz
Sonstige Angaben
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34 c GewO erteilt durch den Landrat Darmstadt-Dieburg
Zuständige Aufsichtsbehörde
Landrat des Landkreises Darmstadt-Dieburg, Rheinstraße 65, 64295 Darmstadt.
Steuernummer
00831200060
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Bettina Dietz Immobilien GbR ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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