Die passende Wohnung von VIVAWEST - inklusive Küche.

# Objektbeschreibung
Mit viel Liebe zum Detail und der Verwendung hochwertiger Ausstattungsgegenstände, wurde diese wunderschöne Wohnung im Jahr 2011 fertiggestellt. Hierbei handelt es sich um eine offen gestaltete Neubauwohnung für den gehobenen Anspruch eines 1 bis 2 Personen Haushaltes.

Trotz der zentralen Lage im beliebten und kreativem Stadtteil Derendorf zeichnet sich unser Objekt besonders durch den großzügig begrünten Innenhof aus und liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Durch die geringe Anzahl an Wohnungen in unserem Objekt ist unsere Anlage sehr familiär gestaltet.

Eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus ist vorhanden. Hier können bis zu zwei Stellplätze angemietet werden. Die Preis beträgt für den 1. Stellplatz 100,00 EUR/Monat und für den 2. Stellplatz 60,00 EUR/Monat.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „7263-15-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung verfügt über folgende komfortable
Ausstattung:

- offener Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Parkettboden
- integrierter Küchenbereich inkl. hochwertiger Einbauküche, welche Ihnen im Rahmen der Wohnungsübergabe geschenkt wird
- die Fenster sind mit der im Glas liegenden Jalousette elektrisch abdunkelbar.
- Schlafbereich kann durch eine Schiebetür von dem Wohnbereich abgetrennt werden
- anthrazitfarben gefliestes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Gäste-WC
- Zwei Balkone, die zum Verweilen einladen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Derendorf ist ein lebendiges und beliebtes Gründerzeitviertel im wirtschaftsstarken Dreieck zwischen Innenstadt, Flughafen und Messe.

Das spannende Wohn- und Arbeitsquartier ist in jedem Fall eine gute Wahl:

- Szenetreffs und nette Restaurants, wie der traditionsreiche Tannenbaum in fußläufiger Entfernung, sommerliche Biergarten laden zum Kaffee und Mittagstisch ein
- der Hauptbahnhof ist nur drei S-Bahn-Stationen entfernt
- auch die restliche Infrastruktur überzeugt: Bäckereien, Supermarkt und Reinigungen sind ebenso vorhanden wie Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen.

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 01.05.2019
Baujahr: 2011
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 7263-15-M