DHH in HH-Sasel zur Miete - PLZ 22393 -Ruhige Sackgassen-Endlage

2.700 €

  • Wohnfläche 160 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 345 m²
  • Verfügbar ab Mai 2024
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 3
  • Baujahr 2011
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Nebenkosten 150 €
  • Heizkosten 110 €
  • Warmmiete 2.650 €
  • Kaution 8.100 €
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
  • Dachboden
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Haustiere erlaubt

Standort

22393 Wandsbek - Hamburg Sasel

Beschreibung

Details
Nebenkosten mtl. 150,00€ - kostendeckend
Kaution 9.100€ von 3 Nettokaltmieten als Bankbürgschaft
Kaltmiete: 2.700€
Wohnfläche ca. 160 m2
Anzahl Zimmer 5-6
Baujahr 2011
Hamburger Miet- und Index-Mietvertrag

Gas, Wasser, Strom sind vom Mieter anzumelden und geht auf eigene Rechnung.

Energieausweis Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch 29 kWh/(m2*a)

Baujahr lt. Energieausweis 2011
Befeuerung Gas
Unterkellert Ja, volle Unterkellerung

Parkettboden
Fußbodenheizung im EG und OG
Satelliten-Schüssel für den TV-Empfang
Photo-Voltaik-Anlage auf dem Dach für die Warmwasser-Versorgung
Gas-Therme
3 Stellplätze unmittelbar vor dem Haus
voll-ausgestattete hochwertige Siematic Küche mit mind. 4 Miele Geräten und einem Bora-Abzugs-System
2 Terassen
separate Zimmer Belüftungs-Systeme
Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche
Gäste-WC
Gäste-Badezimmer mit Duschkabine


Verfügbar ab frühestens 01.04.2024

Ruhige Sackgassen-Endlage am Waldweg

Bis zu 3 Stellplätze unmittelbar vor dem Haus verfügbar.

Für die selber eingebaute hochwertige Siematic Küche S-2 mit Miele- und Bora-Geräten, Baujahr 2019, wird ein Abstand auf VB veran-schlagt. Neupreis 52.000€, Auftragsbestätigung sowie Rechnung und alle umfangreichen Gebrauchansweisungen vorhanden.

Bushaltestelle zur U- und S-Bahn nach Volksdorf und Poppenbüttel
30 m vom Haus entfernt, somit perfekte Anbindung an den ÖPNV.

Aufgrund der Platzverhältnisse ideal für eine Familie mit bis zu 3 Kindern.
Kita am Waldweg und Grundschule, Höhe Saseler Markt, fußläufig erreichbar.
Weiterführende Schulen problemlos mit dem Fahrrad.

Versorgung:

2 Vollsortimenter: Edeka und Rewe und
1 Discounter: Aldi füßläufig erreichbar
Budnikowsky
Saseler Markt: Mittwochs und Samstags
Ärzte (ZHN, Kinderärzte, Allgemein-Mediziner) am Saseler Markt vorhanden

Bei Interesse schreiben Sie uns eine persönliche Nachricht und stellen sich bitte vor.

Bitte teilen Sie uns folgende Informationen mit,
- wer einziehen wird / Name und Anzahl der Personen.

Der Eigentümer wünscht:

- eine aktuelle Schufa-Auskunft und
- die letzten 3 Gehaltsnachweise

ab dem Zeitpunkt Ihrer Interessen-Bekundung.

Eine Besichtigung ist ab sofort möglich. Eine zeitnahe Rückmeldung und anschl. Besichtigung wird nach vorheriger Absprache stattfinden, um dann weitere Modalitäten mit Ihnen zu besprechen.

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