DG-Wohnung ab sofort zu vermieten
350 €
- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 110 €
- Heizkosten 110 €
- Warmmiete 570 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.050 €
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
ab sofort / zum 1.4.24 vermieten wir unsere Wohnung auf der Gravelottestr. 36, 47053 Duisburg neu.
Das Umfeld ist normal für Hochfelder Verhältnisse. Im Haus sind aktuell 4 Wohnungen aufgrund Sanierung leerstehend. Das Treppenhaus inkl. Klingelanlage wird zeitnah saniert.
Sollte die Mietzahlung über das Amt erfolgen, wird ausschließlich akzeptiert, dass die Miete direkt auf das Konto der Vermieters angewiesen wird.
Ruhige, zuverlässige Mieter sind bevorzugt.
Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer im Bad. Die Wohnung wurde Mitte März 2024 frisch gestrichen. Der Klebe-Vinylboden wurde vor 3 Jahre neu eingebracht, ebenso die Duschkabine und der Fliesenspiegel Küche. Auch wurde ein Veluxfenster vor 3 Jahren erneuert und eine Gaube neu verkleidet.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 190 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 25.08.2017
Gültig bis: 26.08.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Rechtliche Angaben
Wentz Haus- u. Wohnungsverwaltung GmbH
Lothringer Str. 129
46045 Oberhausen
Tel. Bürozeiten:
Montags - Donnerstags von 10 Uhr bis 13 Uhr
Freitags von 10 Uhr bis 12 Uhr
E-Mail: moritz.wentz@hausverwaltung-wentz.de
Homepage: www.hausverwaltung-wentz.de
Geschäftsführerinnen: Heike und Maike Wentz
HRB: 22410
Steuernummer: 123/5748/2909
Aufsichtsbehörde: Ordnungs-/Gewerbeamt der Stadt Oberhausen, techn. Rathaus, Bahnhofstr. 6, 46145 Oberhausen.
