Der Blick in die Ferne - Penthousewohnung in Broichweiden. Anfragen bitte per E-Mail.

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine großzügige Wohnung mit Flair und Ausblick ?

Hier finden Sie eine frisch renovierte, moderne und vor allem helle Wohnung in Würselen/Broichweiden.

Die Wohnung hat folgende Aufteilung

- großes Wohnzimmer mit Kamin und großem Südbalkon
- Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Küche
- Büro/ Kinderzimmer

auf Wunsch kann eine Doppelgarage mitgemietet werden.
Mind. Mietdauer 2 Jahre.
Anfragen bitte per EMail

# Ausstattung
Die umfangreiche Renovierung 2015 umfaßt folgende Bereiche

- Fenster
- Bäder
- moderne Raumaufteilung
- Trockenbau
- teilweise Böden
- Elektrik

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 120,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 3 km
Gymnasium 3 km
Autobahn 3 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 175 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2034-02-25
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: DG2327