Denkmalschutz! Sehr schöne 3-Zi.- Wohnung als WG geeignet

# Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines unter Denkmalschutz befindlichen
Mehrfamilienwohnhauses in Nürnberg, Gärten h. d. Veste. Die Wohnfläche beträgt ca. 74m²; die genaue Aufteilung ersehen Sie aus beigefügtem Grundrissplan.
Badezimmer und WC sind getrennt angeordnet; ein Fenster ist jeweils vorhanden. Die vorhandene
Gasetagenheizung wurde 2017 erneuert.

# Ausstattung
ausgezeichnete Infrastruktur
zentrale, sehr beliebte Wohnlage
gegenüber Archivpark, 2. Obergeschoss
Bad und WC getrennt, jeweils mit Fenster
Kelleranteil
Denkmalschutz
Drei einzelne Zimmer WG geeignet.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie ist sehr ruhig gelegen. Der Stadtteil Großreuth h. d. Veste befindet sich nördlich der Nürnberger
Altstadt und erfreut sich aufgrund zentraler Lage und ausgezeichneter Infrastruktur größter Beliebtheit. Großreuth
h. d. Veste wird durch die Stadtbuslinien 46 und 47 erschlossen. Die U-Bahnhaltestelle Friedrich-Ebert-Platz der
Linie U3 ist fußläufig erreichbar. Neben Schulen und Kindergärten sind hier ebenfalls alle relevanten Nahversorger
des täglichen Bedarfs vorhanden. Ebenso ist die Innenstadt zu Fuß gut zu erreichen. Insgesamt lässt sich der
Stadtteil als eine "der" bevorzugten Wohnadressen in Nürnberg beschreiben.

# Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
E-Mail: infopureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NUERN24ACH9FREIMIET (1/1580)