Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück OS Gartlage

# Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 5.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, gebaut 1967. In diesem Haus sind Wohneinheiten auf 8 Etagen verteilt.
Ein ruhiges Umfeld, und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu. Es sind ausreichend kostenlose PKW-Parkplätze im Quartier vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1876-12-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
• Balkon
• Aufzug
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Isolierverglasung mit Rollladen
• gepflegt
• Keller
• WG-geeignet

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 13.06.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
• das Haus befindet sich in ruhiger Lage in direkter Nähe zur Innenstadt
• umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen vor Ort
• die nahe Umgebung bieten ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot (Zoo)
• Kindergarten und alle Schultypen befinden sich in der Nähe
• Ärzte und Apotheke in der Umgebung
• gute Verkehrsinfrastruktur (ÖPNV)
• viele Grünflächen und Spielmöglichkeiten für Kinder
• die Umgebung bietet zudem ausreichende Freizeitmöglichkeiten

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.06.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1876-12-M