- Art Mieten
- Fläche 73 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Baujahr 2006
- Quadratmeterpreis 10 €/m²
- Nebenkosten 210 €
- Kaution 2.190 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ihre Möglichkeit für Ihr Gewerbe!
Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen eine Gewerbefläche mit ca. 73 m² in Feldkirchen-Westerham an. Im Erdgeschoss eines Geschäftshauses im Ortsteil "Westerham" befinden sich die gutgeschnittenen Räume. Insgesamt stehen Ihnen zwei Räume zur Verfügung, welche mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Durch die großen Schaufenster wirkt die Einheit freundlich und hell.
Ein absolutes Plus, ist das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, zwei Waschbecken und modernen Fliesen.
Das Objekt befindet sich ideal im Gewerbegebiet von Westerham in strategisch günstiger Lage.
Parkplätze sind ausreichend direkt vor der Gewerbeeinheit vorhanden.
Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
# Ausstattung
-Erdgeschossfläche
-Parkplätze vorhanden
-Badezimmer mit Dusche
-2 Räume
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Ladenfläche: ca. 73 m²
Verkaufsfläche: ca. 73 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche liegt im südlichen Teil des Ortes Westerham. Ideal - in fußläufiger Reichweite befindet sich ein Nahversorgungszentrum, Firmen, weitere Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Bahnhaltestelle Feldolling ist nur in 5 Gehminuten entfernt.
Feldkirchen-Westerham ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, die aus den Orten Vagen, Westerham, Feldkirchen und Höhenrain entstanden ist. Sie liegt im Mangfalltal im Bayerischen Alpenvorland.
Die Gemeinde ist über den Bahnhof Westerham, welcher im Stundentakt von Regionalbahnen der Strecke Holzkirchen-Rosenheim bedient wird, an die Mangfalltalbahn angeschlossen. Eine Autobahnanbindung ist über die Auffahrten der A8 Weyarn und Irschenberg gegeben - die Staatsstraße ST2078 führt durch Feldkirchen-Westerham ebenso auf dem schnellsten Weg in alle Richtungen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheken, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte sind vor Ort, wenn gewünscht auch fußläufig erreichbar.
Eine Grund- und Mittelschule, so wie Kindergärten befindet sich ebenfalls im Dorf. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachtbarortschaften, welche durch Bus oder Bahn zu erreichen sind.
# Sonstiges
Den besten Eindruck gewinnen Sie durch eine Besichtigung vor Ort. Bei Interesse stehen wir für nähere Auskünfte zum Objekt und Besichtigungen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.
Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 29.06.2025
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 4770
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Die Unternehmensgruppe Schlamp
Robert Schlamp Immobilien e. K.
Robert Schlamp
Robert Schlamp Immobilien e. K.
Siemensstr. 14
D-83052 Bruckmühl
Telefon: +49 (0) 80 62 / 90 88-0
E-Mail: post@schlamp-immobilien.de
Handelsregister: HRA 9561
Amtsgericht Traunstein
Hausverwaltung E. Schlamp
Hausverwaltung E. Schlamp GmbH und Co. KG
Siemensstr. 14
D-83052 Bruckmühl
St.-Nr. 156 / 162 / 05401
Handelsregister: HRB 13355
Amtsgericht: Traunstein
GF: E. Schlamp Verwaltung GmbH
HRB Traunstein 13355
GF der GmbH: Robert Schlamp
Fon: +49 (0) 80 62 / 90 88-11
Email: post@unternehmensgruppe-schlamp.de
Web: www.unternehmensgruppe-schlamp.de
HIW
HIW Hausverwaltung GmbH
Siemensstr. 14
D-83052 Bruckmühl
St.-Nr. 143 / 146 / 30220
Handelsregister: HRB 154416
Amtsgericht: Traunstein
HRB Traunstein 20195
GF der GmbH: Robert Schlamp
Fon: +49 (0) 80 62 / 90 882-11
Email: post@unternehmensgruppe-schlamp.de
Web: www.unternehmensgruppe-schlamp.de
A-Team GmbH
Siemensstr. 14
83052 Bruckmühl
Handelsregister: HRB 13355
Amtsgericht Traunstein
Geschäftsführer: Robert Schlamp
Fon: +49 (0) 80 62 / 90 88-11
I.B.P.S. GmbH Haus- und Mietenverwaltung
Siemensstr. 14
83052 Bruckmühl
Handelsregister: HRA 126461
Amtsgericht München
GF der GmbH: Robert Schlamp
Fon: +49 (0) 80 62 / 90 88-11
St.-Nr. 156/129/10275
ECO Bauträger GmbH
Siemensstr. 14
83052 Bruckmühl
Handelsregister: HRB 28282
Amtsgericht Traunstein
GF der GmbH: Robert Schlamp, Lorenz Petzinger
Fon: +49 (0) 80 62 / 90 88-11
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 131125240
Aufsichtsbehörden:
Wohnimmobilienverwalter – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34 c Absatz 1 Satz 1 Nummer 4 GewO
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO
Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80337München, https://www.muenchen.de/rathaus/Stadtverwaltung/Kreisverwaltungsreferat
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Die zuständige Verbraucherschlichtungsstelle ist:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Schlamp Immobilien e.K. ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Schlamp Immobilien e. K. grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter:
https://www.ombudsmann-immobilien.net
Bildnachweise:
HOME
Header 1, 2: Stefan Feist, steveart.de
Header 3: Fotolia_102603737_XL, Fotolia
Quereinstieg Immobilien: iStock-1159873271, istockphoto.com
Quereinstieg Hausverwaltung: iStock-1086691530, istockphoto.com
Quereinstieg Bauträger: iStock-1163282722, istockphoto.com
Ausbildungsmodul: Stefan Feist, steveart.de
Kontaktbild: Stefan Feist, steveart.de
UNTERNEHMEN
Header: Stefan Feist, steveart.de
Quereinstieg Team: iStock-1189131263, istockphoto.com
Quereinstieg Ausbildung: Stefan Feist, steveart.de
Quereinstieg Karriere: Stefan Feist, steveart.de
Kontaktbild: Stefan Feist, steveart.de
UNTERNEHMEN -> TEAM
Header: iStock-1189131263, istockphoto.com
Portraitbilder: Unternehmensgruppe Schlamp
Kontaktbild: Stefan Feist, steveart.de
UNTERNEHMEN -> AUSBILDUNG
Header: Stefan Feist, steveart.de
Video: ?
Kontaktbild: Stefan Feist, steveart.de
BAUTRÄGER
Header: iStock-1163282722, istockphoto.com
Kontaktbild: Stefan Feist, steveart.de
UNTERNEHMEN -> KARRIERE
Header: Stefan Feist, steveart.de
Kontaktbild: Stefan Feist, steveart.de
IMMOBILIEN
Header: iStock-1159873271, istockphoto.com
Foto "Zeit ist Geld": Fotolia_102603737_XL, Fotolia
Foto "Überzeugen Sie sich...": Stefan Feist, steveart.de
Kontaktbild: Stefan Feist, steveart.de
IMMOBILIEN -> FINDEN
Header: iStock-1159873271, istockphoto.com
Kontaktbild: Stefan Feist, steveart.de
IMMOBILIEN -> BIETEN
Header: iStock-1159873271, istockphoto.com
Kontaktbild: Stefan Feist, steveart.de
HAUSVERWALTUNG
Header: iStock-1086691530, istockphoto.com
Bild "Technische Hausverwaltung": Fotolia_84914297_S, Fotolia
Bild "Kaufmännische Hausverwaltung": Fotolia_102943306_S, Fotolia
Bild "Mietenverwaltung": Fotolia_82724212_S, Fotolia
Bild "Strategische Hausverwaltung": ?
Bild "Schlüsselbestellung": Alexander Walter, text3
HAUSVERWALTUNG -> E.SCHLAMP
Header: iStock-1086691530, istockphoto.com
Bild "Kundennähe": iStock_000025227688Large, istockphoto.com
Bild "Engagement...": Stefan Feist, steveart.de
Bild "Unser Mehrwert": ?
Bild "Schlüsselbestellung": Alexander Walter, text3
HAUSVERWALTUNG -> HIW
Header: iStock-1086691530, istockphoto.com
Bild "Engagement...": ? (nicht in der Bilddatenbank gefunden)
Bild "Schlüsselbestellung": Alexander Walter, text3
HAUSVERWALTUNG -> IBPS
Header: iStock-1086691530, istockphoto.com
Bild "Kundennähe": iStock_000025227688Large, istockphoto.com
Bild "Engagement...": Stefan Feist, steveart.de
Bild "Schlüsselbestellung": Alexander Walter, text3
HAUSVERWALTUNG -> A-TEAM
Header: iStock-1086691530, istockphoto.com
Kontaktbild: Stefan Feist, steveart.de
Haftung für Inhalte:
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links:
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht:
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
