DAS ZUHAUSE für Ihre kleine Familie! Wohnung mit schöner Aussicht
289.000 €
- Wohnfläche 78 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1971
- Hausgeld 230 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Von Privat ( Ohne Maklergebühren! )
Hausgeld : ca. 230€
Diese 2023 renovierte sehr praktisch geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die nach westen ausgerichtete Wohnung ist mit einer Großzügigen Fensterfront ausgestattet. Dadurch gelangt bis zur Dämmerung noch viel Sonnenlicht in alle Räume und auf den Balkon. Der überdachte Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreichbar.
Für Ihre Gestaltungsideen bietet das fast 23qm große Wohnzimmer viel Platz! Zusätzlich gehören zur Wohnung eine komplett neue Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht Duschbad. Die Räume sind verbunden durch einen schön geschnittenen Flur.
Zusätzlich wurde die gesamte Personenaufzugsanlage 2023 von Grund auf erneuert. Selbstverständlich gehören ein Kellerraum sowie ein Pkw Stellplatz zur Wohnung. Außerdem stehen im Keller noch ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Insgesamt ist die Außenanlage und das Gemeinschaftseigentum sehr gepflegt!
Die Lage der Wohnung ist Perfekt!
Der Bruchköbeler Bahnhof, viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung kann zum Eigennutz übergeben werden! Auch als Kapitalanlage - zur Vermietung - ist die Wohnung sehr gut geeignet!
Alles in allem die ideale Immobilie für Ihre Familie!
Ausstattungs-Beschreibung
Allgemein:
• Fliesen in Bad und Küche
• Neuer Vinylboden mit integrierter Trittschalldämmung in allen weiteren Räumen.
• Neue Türen/ Türzarge
• Ein kleiner Abstellraum
• Westbalkon
• Rollläden
Küche:
• Neue Einbauküche
• Hochwertige Marken- Elektrogeräte
Bad:
• Designer Spiegelschrank mit berührungsgesteuerter Belichtung.
• Hochwertiger Badezimmerschrank.
• Dusche
• Neue Toilette
• Handtuchheizung
Sonstiges (Keller etc.):
• Stellplatz
• Trockenraum
• Kellerraum
• Personenaufzug
• Fahrradkeller
• Barrierefreier Zugang bis zur Wohnung
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
