Das Leben genießen, beginnt in deinem Zuhause!
1.578.225 €
- Wohnfläche 191,30 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Etage 5
- Wohnungstyp Penthouse
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße der begehrten Leipziger Südvorstadt erhebt sich ein architektonisches Juwel: "Das Brand", ein freistehendes Mehrfamilienhaus in der Brandvorwerkstraße 23, bietet eine exklusive Wohnatmosphäre. Dieses elegante Gebäude im Effizienzhaus-Standard 40NH vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise.
Das Brand umfasst 18 stilvolle Apartments, deren Größen zwischen 40 und 100 Quadratmetern variieren und sich über sechs Etagen erstrecken. Die Krönung bildet ein beeindruckendes Penthouse mit großzügigen 190 Quadratmetern. Jede Wohneinheit besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkettböden, erstklassige Sanitäranlagen und elektrische Jalousien die über einen Aufzug bequem erreicht werden können.
Nachhaltigkeit wird im Brand großgeschrieben: Dank innovativer Technologien wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage wird eine energieeffiziente Bewirtschaftung gewährleistet. Darüber hinaus steht für die 13 Stellplätze in der Tiefgarage Elektromobilität zur Verfügung, um eine umweltfreundliche Mobilität zu fördern.
# Ausstattung
Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet und technisch auf dem neuesten Stand. Zudem haben Sie die Möglichkeit über einen Ausstattungskatalog unterschiedliche Produktvarianten zu wählen.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 36.000,00 €
# Lagebeschreibung
Willkommen in der exquisiten Leipziger Südvorstadt, einem bevorzugten Wohnviertel für anspruchsvolle Genießer und kulturbewusste Persönlichkeiten. Diese bezaubernde Lage vereint historisches Flair mit urbanem Lebensstil und bietet eine einzigartige Atmosphäre.
Die Leipziger Südvorstadt besticht durch ihre prächtigen Altbauten, deren majestätische Fassaden von vergangenen Epochen zeugen und einen zeitlosen Charme versprühen. Hier findet man stilvolle Residenzen, die mit ihrem einzigartigen Charakter und ihrer hochwertigen Ausstattung selbst den anspruchsvollsten Geschmack ansprechen.
Doch nicht nur die Architektur beeindruckt in diesem exklusiven Viertel. Die Leipziger Südvorstadt ist auch ein kulturelles Zentrum, das mit renommierten Galerien, Theatern und Konzertsälen aufwartet. Kunstliebhaber finden hier eine Vielzahl von Möglichkeiten, um sich inspirieren zu lassen und hochkarätige Veranstaltungen zu genießen.
Neben der reichen kulturellen Vielfalt lockt die Südvorstadt auch mit einer erstklassigen Gastronomieszene. Von gemütlichen Cafés über gehobene Restaurants bis hin zu trendigen Bars und Weinlokalen bietet dieses Viertel eine breite Palette kulinarischer Erlebnisse für Feinschmecker und Gourmets.
Insgesamt präsentiert sich die Leipziger Südvorstadt als ein exklusives Wohnviertel, das seinen Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet – geprägt von historischem Flair, kultureller Vielfalt und kulinarischen Genüssen.
# Sonstiges
Als exklusiver Vertriebs- und Kooperationspartner erhalten Sie Ihre Wohnimmobilie provisionsfrei direkt vom Bauträger. Erfahren Sie professionelle und lösungsorientierte Beratung aus erster Hand. Sie interessieren sich für eine Wohnung im Das Brand? Unsere Kundenberater freuen sich auf Sie!
Values Amplio Real Estate GmbH
c/o Propos Projektentwicklung GmbH
Vertrieb und Kundenbetreuung
Schorlemmerstraße 2b
04155 Leipzig
+49 341 2524751
vertriebvaluesamplio.com
erfahren. professionell. diskret.
Unser Team setzt sich aus erfahrenen und engagierten Immobilienexperten zusammen, die sich jederzeit um Ihre Anliegen kümmern. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung über die Bewertung bis hin zum erfolgreichen Abschluss.
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# Energie
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: BVS-WE19
Rechtliche Angaben
Impressum gemäß § 5 TMG
Values Amplio Real Estate GmbH
Stallbaumstr. 1 | 04155 Leipzig
Telefon: +49 341 658 342 63
E-Mail: info@valuesamplio.com
Webseite: www.valuesamplio.com
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE352470934
Firmeninhaber/Vertretungsberechtigter Geschäftsführer und inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 5 TMG bzw. § 55 Abs. 2 RStV
Herr Steven Lange
E-Mail: info@valuesamplio.com
Erlaubnis nach § 34c GewO vom 22.09.1999
Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohnräume und gewerbliche Räume.
Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO
Ordnungsamt der Stadt Leipzig
Prager Straße 118-136 | 04317 Leipzig
E-Mail: ordnungsamt@leipzig.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 11 DL-InfoV
Die Berufshaftpflichtversicherung besteht bei der Allianz Versicherungs- AG, 10900 Berlin. Geltungsraum der Versicherung ist die Bundesrepublik Deutschland.
Betreuer:
Allianz Beratungs- und Vertriebs-AG
ABV-AG Leipzig LKB Dr. Ralph Berger
Prager Str. 34 | 04317 Leipzig
Telefon: +49 (0) 8 00 / 1 11 13 50
bg.leipzig@allianz.de
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODRVO Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Die Teilnahme an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren in Verbraucherangelegenheiten ist freiwillig. Values Amplio Real Estate nimmt zur Zeit nicht an Online-Streitbeilegungsverfahren teil.
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