- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Oktober 2025
- Nebenkosten 70 €
- Heizkosten 60 €
- Warmmiete 1.090 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.800 €
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Sichern Sie sich die Chance auf den Erstbezug einer modernen 80 m² großen Neubauwohnung in der schönen Kreisstadt Heide!
Wir suchen zum 01.10.2025 Mieter für unsere noch im Bau befindliche Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus.
Sie ist in einer ruhigen Gegend in Heide gelegen und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in 10 min und den Marktplatz in 15 min. Mit dem Auto sind Sie in nur 5 min. an der Autobahnauffahrt Heide-Süd. Das Westküstenklinikum ist ebenfalls bequem in 8 Minuten erreichbar.
Zur Fachhochschule Westküste gelangen Sie mit dem Fahrrad in 5 min.
Die Wohnung hat einen eigenen, separaten Hauseingang und verfügt über 3 Zimmer nebst Küche, Duschbad, Flur und Abstellraum. Das absolute Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon. Des Weiteren steht Ihnen die Nutzung eines Gerätehauses und ein PkW-Stellplatz zur Verfügung. Zusätzliche PkW-Stellplätze finden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie bietet in allen Räumen eine Fußbodenheizung sowie eine Lüftungsanlage. Die Fußböden sind mit Planken in Holzoptik ausgelegt. Fliesen finden sich im Duschbad, das mit hochwertigen Badezimmermöbeln ausgestattet ist. LAN-Anschlüsse und eine Glasfaser-Internetleitung sind ebenfalls vorhanden. Die Fenster und der Ausgang zum Balkon verfügen über elektrische Außenjalousien – die Dachflächenfenster nicht.
Eine eigene Photovoltaik-Anlage inkl. Speicher und eine Luftwärmepumpe sorgen für eine effiziente Wärme- und Stromversorgung des Hauses. Der vorläufige Energieausweis weist einen Primärenergiebedarf pro Jahr in Höhe von 16,7 kWh/m² aus und erreicht somit die Klassifizierung A +.
Haustiere und Raucher sind nicht gewünscht.
Wenn Interesse besteht, stellen Sie sich bitte kurz schriftlich vor und teilen Sie uns mit, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten.
Wir melden uns dann, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte fügen Sie Ihrer Bewerbung auch einen aktuellen Gehaltsnachweis, eine Vormieterbestätigung und eine Schufa-Selbstauskunft bei.
Die Kaltmiete beträgt 960 Euro. Die geschätzten Nebenkosten sind exklusive Hausstrom und Wasserkosten.
