- Wohnfläche 99,17 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 130 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 830 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.100 €
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Adam-Ries-Straße 14) und wurde 1996 komplett entkernt und aufwendig von Fachfirmen aus dem Raum Zwickau saniert. Der Eingang der Wohnung liegt bereits im 2.Obergeschoss und hat dadurch einen hausähnlichen Charakter. Der große Küchenbereich (ca.17m²) ist als Kommunikationsmittelpunkt ideal in Verbindung zu den anderen Räumen.
Der angrenzende, große Wohnbereich (ca.29m²) kann in verschiedene Bereiche untergliedert werden und hat über eine Treppe einen weiteren Raum im 2.Dachgeschoss (ca.10m²).
Weiterhin steht ihnen ein Kinderzimmer (ca.9m²) und ein Schlafzimmer (ca.13,27m²) zur Verfügung. Das mit Tageslicht ausgestattete Bad wurde mit einer Badewanne, Dusche, WC, Spiegel und den notwendigen Accessoires ausgestattet. Weiterhin haben sie noch einen Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde mit einer innenliegenden Dämmung abgedichtet, was den Verbrauch und das Aufheizen der Räume in den Sommermonaten stark verringert. Die Mieter nutzen gegenwärtig für Grillabende gemeinsam das Grundstück mit einer bestehenden Gartenlaube. Die Garage ist gegenwärtig vermietet und wird, bei Bedarf, an den neuen Mieter vermietet.
Ausstattung:
+neue Gas - Brennwertheizung in 2022 im Objekt eingebaut
+zweifach verglaste Holz- bzw.
Kunststofffenster
+innenliegende Dämmung des Daches
+Bad mit Tageslicht, Dusche,
Badewanne, WC, Spiegel und
Waschbecken vorhanden
+Laminatboden in allen Räumen, außer
Bad und Küche (Fliesen) verlegt
+über eine Treppe gelangen sie in das 2.Dachgeschoss, wo noch ein
weiterer kleiner Raum zur Nutzung zur Verfügung steht
+Garage vorhanden
+gemeinsame Nutzung der Gartenlaube
auf dem Grundstück durch die Mieter
