Dachgeschoß-Appartement in guter Wohnlage für 1 Person

Anfragen bitte nur bei ernsthaftem Interesse und mit möglichst aussagekräftiger Eigenauskunft (Meldebscheinigung, Einkommensnachweis, Mietzahlungsbestätigung Vorvermieter und kurzer Beschreibung ihrer Person)

Das Dachgeschoß-Appartement ist selbstverständlich eine abgeschlossene Wohneinheit mit eigener Wohnungstüre und befindet sich über der 2.ten Etage eines Dreifamilienhauses und ist ca. 45 qm groß. Es hat eine Toilette und eine Waschgelegenheit sowie eine vollwertige Küche nebst Geschirr und Kochutensilien. Das Appartement hat einen pflegefreundlichen Laminatboden und in der Küche Fliesen. Im eigenen Treppenaufgang ist eine Garderobe untergebracht. Es ist ein charmantes und sehr helles, geschmackvoll und dezent möbliertes, Dachgeschoss-Appartement für NICHTRAUCHER. Auch eine Gegensprechanlage ist vorhanden und natürlich eine eigene Türklingel. Zur eigenen Verfügung stehen weiterhin Kaffeemaschine, Thermoskanne, Heisswasserbereiter, Staubsauger, Mülleimer, Besen, Kehrblech, Tisch und Stühle parat.

Computer und Internet
Weiterhin steht ein Computer zur Verfügung, der per Kabel am DSL-Internetanschluß verbunden ist, aber auch ein eigener WLAN-Router ist im Appartement vorhanden, sodaß leicht weitere Geräte wie Laptops oder Smartphones verbunden werden können. Für die Internetnutzung fallen keine weiteren oder individuellen Kosten an.

Strom
Das Dachgeschoß hat für den Strom einen Zwischenzähler, der über den Stromzähler des Hausbesitzers läuft. Die Stromabrechnung erfolgt über den Hausbesitzer. Der derzeitige monatliche Abschlag beträgt 60,00 €.

Renovierung
Die gesamten Fenster wurden im Jahr 2022 erneuert, hierdurch läßt sich im Winter die Wärme im Zimmer speichern und im Sommer die Hitze abwenden. Die modernen Veluxfenster haben eine Fernbedienung für die Sonnenschutz-Aussenrolladen. Eine vollständige Abdunkelung ist gewährleistet.

Dusche
Das Appartement selber hat leider keine eigene Dusche, aber es gibt die Möglichkeit, in der darunterliegenden offenen Etage eine gemeinsam genutzte Dusche zu nutzen.

Waschkeller
Im gemeinsam genutzten Waschkeller steht eine moderne Waschmaschine sowie ein Trockner und natürlich Wäscheleinen zur Verfügung. Diese können selbstverständlich nach Absprache mit genutzt werden. Auch hier fallen bei normalem Gebrauch keine weiteren Kosten an.

Preis
Kaltmiete = 250,00 €
Vorauszahlung für Heizung und Nebenkosten = 100,00 €
Die Heizungs- und Nebenkosten werden nach dem Schlüssel qm des Appartement zur Gesamt qm des Wohnhauses abgerechnet.
Kaution = 500,00 €