Coming Home - Ihr deutschsprachiger Immobilienexperte in Spanien

Coming Home, Ihr deutschsprachiger Immobilienexperte in Spanien hilft Ihnen beim Finden und Kaufen Ihrer Traumimmobilie, sowie beim verwalten Ihrer Feriendomizils.

Gerne helfen wir Ihnen Ihr spanische Wunsch-Domizil zu finden.

Wir sind spezialisiert auf Neubau-Immobilien, Erstbezug.
Sie erhalten Wohnungen, Reihenhäuser, Doppelhäuser, Villen provisionsfrei zu Bauträgerpreisen.

Die Entscheidung, in Spanien Immobilien zu kaufen, ist bei Personen die ihr Geld gewinnbringend anlegen möchten, äußerst beliebt geworden.

Der Kauf von spanischen Immobilien lockt mit günstigen Konditionen für ausländische Mitbürger, Marktstabilität, hervorragendem Klima und einer großen Auswahl.

Möchten Sie einen Blick auf das Meer oder vielleicht Berge, Wälder und Seen?
Möchten Sie in Strandnähe wohnen oder bevorzugst du ein schnelles urbanes Leben und eine ausgebaute Infrastruktur?

Immobilien in Spanien lassen jeden Traum wahr werden.
Die Küste Spaniens ist voll von attraktiven Immobilien mit unterschiedlichen Wohnflächen, Anzahl der Zimmer etc. die sich je nach Preis und Lage des Objekts unterscheiden.

Wenn Sie Ferien-, Dauerwohnsitz- oder Anlageimmobilien suchen, könnten die folgenden beliebten Regionen für Sie interessant sein.

Wie wähle ich die richtige Region aus: BEISPIEL Costa Calida, Murcia
Finden Sie hier Ihre Traumimmobilie: Kilometerlange Strände, Pinienwälder und frische Luft sowie eine Fülle von Unterhaltungs- und Kultureinrichtungen machen diese Küste zu einer guten Option für ein ruhiges und aktives Leben.

Was muss ich beim Immobilienkauf in Spanien beachten?
Für einen Immobilienerwerb in Spanien brauchen Sie ein spanisches Bankkonto und eine NIE-Nummer:

Wenn Sie als Ausländer in Spanien ein Haus kaufen wollen, müssen Sie zunächst die persönliche NIE Nummer (Número de Identificación de Extranjero, oder Ausländeridentifikationsnummer) beantragen. Ohne diese NIE können Sie keinen notariellen Kaufvertrag abschließen und sich somit auch nicht ins Grundbuch eintragen lassen.
Die NIE-Steueridentifikationsnummer ist für alle in Spanien lebenden Ausländer obligatorisch und wird für alle rechtlichen, finanziellen, beruflichen und sozialen Angelegenheiten in Spanien benötigt, unabhängig davon, ob Sie in Spanien ansässig oder nicht ansässig sind.

Experten glauben, dass 2024 ein gutes Jahr für den Immobilienkauf in Spanien ist, da der Zugang zu Krediten erleichtert wird.
Quelle: Idealista

Wie wäre es mit einem TOWNHOUSE in einem typisch spanischen Ort in Meeresnähe:

La Pinada ist ein Luxuskomplex aus 5 Stadthäusern mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, einem Vorgarten und einem privaten Pool. Zwei Doppelzimmer haben Zugang zu einem vorderen Balkon und einer hinteren Sonnenterrasse im ersten Stock. Die Häuser verfügen über einen Terrassenbereich im Erdgeschoss und ein großes Solarium mit Sommerküche im Obergeschoss, das jeden Tag im Jahr die Sonne genießt.
Der Komplex befindet sich in Dolores de Pacheco und liegt neben einem Park mit Kinderspielplatz und Fitnessbereich, umgeben von allen Dienstleistungen und Sportanlagen und in der Nähe de des Roda Golf & Beach Resorts und des Meeres.

Diese Immobilien werden den höchsten Standards entsprechen und ausgestattet sein mit:
Privater Pool mit Dusche.
Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle, Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank.
Badezimmer mit Toilette und Duschabtrennungen mit zwei Optionen verfügbar.
Tischlerei und Einbauschränke in Weiß.
Außenschreinereiarbeiten aus lackiertem Aluminium und Doppelverglasung.
Energieeffiziente Wärmedämmung sowie ein hoher Schallschutz.
Beleuchtung: sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich.
Vorinstallation für Abluftklimaanlage.
Warmwassersystem über einen elektrischen, regelbaren Boiler und 1,2 kW Photovoltaik-Solarmodule
Sommerküche auf dem Solarium.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne helfen wir bei der Organisation Ihrer Besichtigungsreise!

Sonnige Grüße, Ihre Familie Grabner