CO ** Stadtnähe ** ca. 400 qm ** moderne Bürofläche

# Objektbeschreibung
Das ehemalige Frauenhofer Institut mit Forschungsauftrag für Sensortechnik war hier vorher viele Jahre ansässig. Ab Januar ist die Fläche neu zu vermieten.

# Ausstattung
Sie profitieren von folgenden Vorteilen:

* ca. 50 Stellplätze direkt am Gebäude
* Glasfaseranschluss und neue CAT 7a Kabelverbindungen
* jeder Raum separat klimatisierbar
* Fernwärme ab 2024
* Fahrstuhl
* Schallschutzkonzept mit Fenstern und Bürodecken
* perfekte Dämmung der einzelnen Büros
* Lieferservice im Nachbarhaus
* separater Firmeneingang

Wir suchen einen verlässlichen Partner und einen länger fristigeren Mietvertrag

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 50
Verfügbar ab: 01.02.2024
Bodenbelag: Fertigparkett

Provision: 3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.

Bürofläche: ca. 439 m²

# Lagebeschreibung
Direkt an der Frankenbrücke ist das Bürogebäude perfekt positioniert und bietet ein modernes und gepflegtes Ambiente für Ihren neuen Firmensitz. Nur wenige Meter zum Bahnhof entfernt, direkte Zufahrt zur A73 über die Stadtautobahn in die Richtungen SUHL/ERFURT und BAMBERG/NÜRNBERG bieten Einpendler kurze und direkte Wege zur Firma. Auch die Coburger Fussgängerzone und die Innenstadt sind fussläufig gut erreichbar.

# Sonstiges
Grundriss auf Wunsch per Email

Anbieter-Objekt-ID: 8840 (1/8840)