- Wohnfläche 64,87 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Baujahr 2022
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Aufzug
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Leipzig erleben Sie auf 7 Etagen 41 licht-durchflutete und modern ausgestattete Wohnungen. Ansprechend geschnitten, mit einer lichten Raumhöhe von rund 2,65 m erwartet Sie ein traumhaft schönes Wohnerlebnis in der Konstantinstraße 21. SOFORT BEZUGSFERTIG!
Lassen Sie sich eine Erstvermietungsgarantie nicht entgehen!
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Insgesamt werden die Vorgaben der EneV2019 voll erfüllt, die Verwendung ökologisch sinnvoller Materialien berücksichtigt und auch ein Energiekonzept erstellt, das den aktuellen Anforderungen entspricht. Bauherr war die Adapto Bauprojekte GmbH; die Bauleitung und Projektsteuerung wurde von der ce projekt GmbH in Leipzig übernommen. Die ce projekt GmbH verfügt über eine 20-jährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienwirtschaft und hat bisher mehr als 260 Projekte mit einem Bauvolumen von knapp 1,79 Milliarden Euro realisiert.
# Ausstattung
Mit Smart-Home ausgestattet, hochwertigem, elegantem Bad design und Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung mit einem separaten Raumthermostat, in den Master- und Gästebädern werden zusätzlich Handtuchheizkörper installiert. Zur Verschattung bzw. Verdunkelung der sonnenzugewandten Räume kommen Außenraffstores zum Einsatz, die sehr flexible
Einstellungsmöglichkeiten bieten. Sie erreichen Ihre Wohnung selbstverständlich mit einem Aufzug. Jede Wohnung verfügt im Eingangsbereich über einen zentralen Kommunikationscounter mit Kamerabildschirm.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2022 00:00:00
Kaufpreis pro m²: 5.570,00 €
Vermietbare Fläche: ca. 64,87 m²
# Lagebeschreibung
Mit rund 600.000 Einwohnern ist Leipzig die größte Stadt Sachsens und die am schnellsten wachsende Großstadt Deutschlands. Durch die zunehmend jünger werdende Bevölkerung, dem stetigen Beschäftigungszuwachs, der steigenden Kaufkraft und der ausgeprägten Investitionsbereitschaft ist die regionale Stimmung der Wirtschaft sehr positiv und auch für die Zukunft optimistisch. Erleben Sie eine Stadt der Gegensätze: Dynamik mit Tradition und Hightech-Business mit ursächsischer Gemütlichkeit!
# Sonstiges
Baujahr: 2022
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Anbieter-Objekt-ID: 20
Rechtliche Angaben
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
Rechtliche Hinweise:
Inhalt der Internetpräsenz:
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