Chemnitz • Büro • 1,5 Räume • Tiefgaragenstellplatz • Kaßberg • zur Miete

# Objektbeschreibung
2816 - Zentral auf dem Chemnitzer Kaßberg finden Sie in einem Neubau-Wohn- und Geschäftshaus, im Erdgeschoss, diese smarte Gewerbeeinheit mit Tiefgaragenstellplatz.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Kaltmiete um einen Nettobetrag hält und die MwSt. noch dazu kommt.

# Ausstattung
+ Bodenbeläge - Laminat- und Fliesenboden

+ Eingangs- / Empfangsbereich mit integrierten Deckenspots und schöner Schaufensterfront
+ WC
+ Abstellraum/ Lagerraum

weiterhin gehören "zur Einheit"
+ Aufzug
+ Tiefgaragenstellplatz, welcher gegen einen monatlichen Aufschlag mit angemietet werden kann

# Weitere Angaben
Zimmer: 1,5
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Nebenkosten: 80,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Warmmiete: 230,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 450,00 €

Bürofläche: ca. 22,45 m²

# Lagebeschreibung
KAßBERG

+ das Objekt ist in einer Seitenstraße gelegen

+ beliebtester und schönster Stadtteil von Chemnitz
+ größtes zusammenhängendes Areal an Jugendstilgebäuden

+ sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
+ optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb weniger "Geh-Minuten" zu erreichen

+ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken vorhanden
+ kleine gemütliche Cafés und abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen in nächster Nähe

# Sonstiges
Haben Sie sich einen ersten Eindruck von der Gewerbeeinheit anhand der Bilder und Fakten machen können?

Lächeln Sie immer noch?

Dann freuen wir uns, zeitnah mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung, bitten wir Sie uns eine Telefonnummer mitzuteilen.
Anfragen mit Telefonnummer können von uns schneller bearbeitet werden!

Ansprechpartner : Vanessa Petzold & Nora Schuppenhauer

Sie suchen weitere Gewerbeeinheiten zur Miete? Schauen Sie gern auf unserer Homepage www.immosmile.me vorbei. Dort ist bestimmt auch für Sie das passende Büro dabei - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-12-18
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2816