Charmantes Haus / Fachwerkhaus / 2-Familien-Fachwerkhaus nahe GÖ

Wir bieten ein charmantes antikes Fachwerkhaus mit bisher 2 Wohnungen (80 und 100 m2) sowie sehr großem, noch ausbaubarem Dachboden (zusätzlich bestimmt gut 80 m2), teilrenoviert mit Alarmanlage und Rauchmelder, zum Verkauf an. Das Haus mit 1200 m2 Grundstück mit altem Baumbestand und einschließlich ca. 600 m2 großem Baugrundstück liegt 12 km von der Universitätsstadt Göttingen in wunderschöner, dörflicher Umgebung mit guter Busverbindung in die Stadt, sodass in wenigen Minuten eigentlich alles, was das Herz begehrt (Bäcker, Cafe, Tankstelle, Kindergarten usw. im Dorf), zu erreichen ist. Die obere Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad und großem Korridor ist noch nicht renoviert, wobei jedoch das Fachwerk teilweise freigelegt wurde. Die untere Wohnung umfasst außer den drei teilmöblierten Zimmern eine komplett eingerichtete Wohnküche, Bad mit Dusche und Waschmaschine, großen Flur, Abstellraum. Zuzüglich gibt es noch einen alten Gewölbekeller sowie einen trockenen, separaten Heizungs- und Werkstattkeller. Alle Anschlüsse für Gas-, Wasser-, Elektro- (230 und 380 V) und Internetanschluss sind vorhanden. Eine alte Zentralheizung muss überholt und repariert werden, wobei dazu Heizmaterialien wie Gas, Holz, Elektrizität oder auch Geowärme zur Auswahl stehen.