- Wohnfläche 45 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab September 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 490 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Duissern – ideal geschnitten & ruhig gelegen
Zum 01.09.2025 wird in Duisburg-Duissern eine wunderschöne, wirklich gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung frei – perfekt für Singles oder Berufstätige mit Home-Office.
Das erwartet Sie:
• Helles, offen gestaltetes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Platz für einen Essbereich.
• Praktischer Wandschrank im Eingangsbereich – ideal für Staubsauger, Schuhe, Vorräte etc.
•Kleines, renoviertes Bad mit Badewanne
• Großzügiges Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
• Clevere Nische, ideal als Home-Office-Platz
• Großes, neues Fenster mit Balkon-Charakter – für viel Licht und frische Luft
• Lage, die überzeugt:
Duissern zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Duisburgs – grün, ruhig und gleichzeitig super angebunden. In direkter Umgebung befinden sich:
- Universität Duisburg-Essen
- Kaiserberg, Stadtwald und der Zoo
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
- Die Innenstadt sowie Autobahnauffahrten in alle Richtungen
Weitere Fotos sende ich gerne auf Anfrage zu – bei ernsthaftem Interesse. Die Wohnung wirkt vor Ort ohnehin am besten, daher lohnt sich eine Besichtigung in jedem Fall.
Besonderheiten:
Die Miete wird sich noch erhöhen!
Die gepflegte IKEA-Küche mit hochwertigen schwarzen Griffen kann auf Wunsch gegen eine faire Ablöse übernommen werden.
Hunde sind nach Absprache willkommen – solange sie klein bis mittelgroß sind und sich gut benehmen.
Gerne beantworte ich alle Fragen!
