- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 160 €
- Heizkosten 0 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.250 €
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Diese bezaubernde Wohnung im Herzen der Nürnberger Innenstadt bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Fläche von 60 Quadratmetern verfügt sie über ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine moderne Wohnküche sowie ein Badezimmer, das im Frühjahr 2021 komplett renoviert wurde und nun mit Fußbodenheizung, einem gemütlichen Handtuchwärmer und einem stilvollen Echtholzwaschtisch ausgestattet ist.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon, der nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil.
Hard Facts:
- Größe: 60 Quadratmeter
- Verfügbarkeit: Ab dem 01.07.2024
- Miete: Kaltmiete 900€/Monat
- Nebenkosten: 160€/Monat (inklusive Heizkosten)
- Kaution: 2,5 Monatskaltmieten
Diese Wohnung ist ab dem 01.07.2024 verfügbar und wurde 2020 renoviert. Die hochwertige Küche, die optional vom Vormieter übernommen werden kann, ist erst drei Jahre alt und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Für Ihre Sicherheit ist eine Video-Sprechanlage installiert. Rauchen und Haustiere sind in diesem gemütlichen Heim nicht gestattet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung!
Die Lage könnte nicht besser sein – in einer verkehrsruhigen Wohngegend gelegen, erreichen Sie die U-Bahnlinie U1 in nur 5 Minuten zu Fuß. Der Hauptmarkt ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang von 3 Minuten entfernt. Und als zusätzliches Highlight befindet sich die Wohnung oberhalb einer der besten Bars in Nürnberg – perfekt für gesellige Abende an den Wochenenden (Geschäftsbetrieb nur von Do.-Sa. von jeweils 18:00 - 01:00 Uhr).
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Nürnberg Altstadt, St. Sebald. In Laufnähe sind einige Buslinien und die U-Bahnline U1 vorhanden. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien vor. Auch einige Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen erreichen Sie.
