Ihr neues Zuhause! Einziehen und wohlfühlen.

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre perfekte Oase in dieser bezaubernden 2-Zimmer Wohnung! Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² und einem charmanten Schnitt bietet diese Immobilie aus dem Jahr 1962 eine ideale Wohnlösung. Das helle Ambiente und die ausgezeichnete Lage im 1. Obergeschoss machen sie attraktiv für Singles, Paare und Personen jeden Alters.

Genießen Sie den Komfort einer Garage und zweier Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten – perfekt für Hobbys oder persönliche Bedürfnisse. Die Wohnung wurde in den 90er Jahren renoviert, präsentiert sich mit einem ansprechenden Laminatfußboden und einem gemütlichen Öl-Kachelofen.

Ihr Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Entspannen und Genießen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen macht das tägliche Leben komfortabel und bequem. Lassen Sie sich von diesem einladenden Raum verzaubern – die ideale Wahl für Ihr neues Zuhause!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Gesamtfläche: ca. 51 m²

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 2,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,6 km
Flughafen 40 km
Fernbahnhof 2,7 km
Autobahn 5,3 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 0,4 km
Zentrum 2,3 km
Hauptschule 7,3 km

# Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen haben.

WICHTIG – Bitte beachten Sie:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben sind.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.03.2020
Gültig bis: 2030-03-17
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3628