Charmante Hochparterre-Wohnung in Künzell

# Objektbeschreibung
Diese attraktive Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in der Fuldaer Straße in 36093 Künzell. Die Wohnfläche von 60 qm verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche und Bad. Das Gebäude ist massiv gebaut und unterkellert. Im Keller befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche. Vom Keller kann man auf das Grundstück in den kleinen Gartenbereich, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.

# Ausstattung
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gaszentralheizung ist neu.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2025-03-18
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 17.500,00 €

Käuferprovision: 4,76 %
Provisionshinweis: geteilt 2% Käufer und Verkäufer

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Künzell, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell nach Fulda und in andere umliegende Städte gelangen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, Rathaus und Klinikum Fulda sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und kann käuflich ebenfalls erworben werden.
Die Wohnung ist vermietet. In der Wohnanlage gibt es wenig Mieterwechsel.
In dem Hausgeld sind 83,50€/Monat an Rücklagenbildung enthalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 111.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 138917