- Wohnfläche 44 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Monat 05
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 220 €
- Warmmiete 600 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.140 €
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Altbau
Standort
Beschreibung
Ich vermiete eine schöne, helle Singlewohnung in EICHSTÄTT in ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Wohnlage. Sie ist frisch renoviert und freut sich auf einen netten Nachmieter/eine nette Nachmieterin.
Gute/sehr gute Sprachkenntnisse in der deutschen Sprache in Wort und Schrift sind uns wichtig, da dies für eine reibungslose und verständnisvolle Kommunikation u.a. für die Besichtigung, das Mietverhältnis u.a. wichtig ist.
Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Flur, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Anschluss für die Waschmaschine. Abgerundet wird sie durch einen kleinen Abstellraum. Die vorhandene Garage kann zum Abstellen eines Fahrrades oder zum Lagern von einem Satz Reifen mitbenutzt werden. Ein Kellerabteil oder ein Stellplatz für das Auto ist nicht vorhanden, dieses kann am Straßenrand abgestellt werden.
Die Wohnung steht derzeit leer und kann nach Absprache ggf. auch kurzfristig bezogen werden. Eine Küche ist nicht vorhanden, die Wohnung ist unmöbliert.
Sie befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Einliegerwohnung) in ruhiger, dennoch zentraler Lage. In die Innenstadt sind es ca. 10-15 Minuten zu Fuß, die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. Die Universität kann fußläufig in etwa 20 Minuten erreicht werden. Zum Bahnhof oder Schnellbus Richtung Ingolstadt sind es ca. 15 Minuten zu Fuß.
Mit dem Auto gelangt man in ca. 25 Minuten nach Ingolstadt, mit Bus oder Bahn sind es etwa 20-30 Minuten.
Die Miete beläuft sich auf 600 € mtl. inkl. Betriebskostenpauschale. Wohnungsstrom, Telefon/Internet ist hierbei noch nicht enthalten. Die Kaution beträgt 1.140 €.
Die Wohnung wird in frisch renoviertem Zustand vermietet. Aufgrund des Alters des Gebäudes gibt es natürlich ein paar kleine Macken/Abnutzungen in der Wohnung, da es kein Neubau ist.
Bis zur Wohnungstür sind etwa 30 Treppenstufen zu überwinden, da es ein Haus in Hanglage ist.
Gerne nehme ich Anfragen entgegen und vereinbare einen Besichtigungstermin. Ein paar Informationen vorab zur eigenen Person, zu Beruf, gewünschtem Einzug, Haustieren etc. wären wünschenswert. Nichtraucher wäre wünschenswert, Haustiere sind ggf. nach Absprache möglich.
