- Wohnfläche 62 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 130 €
- Warmmiete 1.000 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Charmante Altbauwohnung mit privatem Garten in Köln-Esch
Diese exquisite 62 qm große Wohnung in einem modernisierten Altbau in Köln-Esch vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,50 Metern verleiht den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente.
**Wohnfläche und Ausstattung:**
- **62 qm Wohnfläche:** Ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Zweitwohnung.
- **2 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer:** Praktische Raumaufteilung für komfortables Wohnen.
- **Hohe Decken:** Die ca. 3,50 Meter hohen Decken betonen den Altbaucharakter und schaffen ein Gefühl von Raum und Freiheit.
- **Maßgeschneiderte Küche:** Die hochwertige Einbauküche im Wert von 3500 Euro muss übernommen werden.
- **Maßgeschneiderter Kleiderschrank:** Der 3,40 Meter hohe Kleiderschrank bietet reichlich Stauraum und muss für 1500 Euro übernommen werden.
**Außenbereich:**
- **Privater großer Garten:** Der große Garten mit altem Baumbestand bietet Ruhe und Privatsphäre – eine Seltenheit in der Stadt.
- **Terrassenüberdachung:** Genießen Sie auch bei Regenwetter die frische Luft dank der überdachten Terrasse, die ebenfalls für 500 Euro übernommen werden soll.
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Köln-Esch, der durch seine ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum besticht. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine bequeme Mobilität garantieren.
Diese einzigartige Altbauwohnung bietet eine seltene Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten, gepaart mit einem großzügigen und gepflegten Außenbereich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot verzaubern!
