Charmante 3-Zimmerwohnung mit Moderner Ausstattung und Zwei Balkonen in Aachen-Eilendorf

**Objektbeschreibung**

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Friedrich-Wilhelm-Straße 32, 52080 Aachen. Das Baujahr des Gebäudes ist 1991, und die Wohnung steht ab dem 01.03.2024 für einen bequemen Einzug zur Verfügung.

**Ausstattung**

Die 71 Quadratmeter große Wohnung besticht durch eine durchdachte Zimmeraufteilung. Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche sind zu einem großzügigen Raum mit Fliesenboden kombiniert. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Miele Geschirrspüler, ein Siemens Herd und Kühlschrank sowie eine Waschmaschine von Haier. Sowohl das Schlafzimmer als auch das zusätzliche Zimmer sind mit stilvollem Laminatboden versehen. Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine.

Die Wohnung wird möbliert vermietet und beinhaltet ein komfortables Sofa, ein gemütliches Bett, einen geräumigen Kleiderschrank sowie einen Esstisch. Zur praktischen Nutzung stehen zudem eine Waschmaschine und eine Einbauküche zur Verfügung. Der Flur führt zu zwei Balkonen, die einen herrlichen Ausblick bieten. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Garage für Ihr Fahrzeug.

Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum, der den Mietern zur Verfügung steht. Ein separater Kellerraum steht dem Mieter jedoch nicht zur Verfügung.

**Lage**

Die Friedrich-Wilhelm-Straße 32 liegt im Stadtteil Eilendorf in Aachen und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, und die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Gebiete.

**Sonstiges**

Diese attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und einen angenehmen Wohnkomfort. Die Möblierung, die hochwertigen Elektrogeräte (Miele, Siemens, Haier) und die zwei Balkone machen diese Wohnung zu einem einladenden Zuhause. Die zentrale Lage in Aachen Eilendorf rundet das Gesamtpaket ab und ermöglicht ein bequemes Leben mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung.