1 Monat Kaltmietfrei | Zweitbezug: 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Connewitz mit Terrasse und Garten

# Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leipzig-Connewitz überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Die Wohnung befindet sich im Zweitbezug und bietet somit modernen Wohnkomfort in neuwertigem Zustand.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

# Ausstattung
Raumaufteilung

* Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

* Schlafzimmer inklusive Ankleidebereich

* 3. Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar

* helle Wohnküche

* 2 moderne Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne

* 2 Abstellräume für zusätzlichen Stauraum und WMA

* Videogegensprechanlage

* Außenjalousien

Auf Wunsch kann eine Einbauküche für einen Aufpreis von ca. 60,00 EUR/Monat verbaut werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025-11-01
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Die Arno-Nitzsche-Straße liegt im beliebten Stadtteil Connewitz, einem der lebendigsten und grünsten Viertel Leipzigs. Hier verbinden sich urbane Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten mit der Nähe zum Auwald und den Leipziger Seen. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad schnell erreichbar.

# Sonstiges
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen Nachmieter für die Wohnung zu finden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag nach dem Verbraucherpreisindex (VBI) abgeschlossen. Dadurch passt sich die Miete an die allgemeine Preisentwicklung an und bietet sowohl Vermieter als auch Mieter eine transparente und faire Grundlage.

# Energie
Baujahr: 2019
Letzte Modernisierung: 2025
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 146534