CHARMANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEITBLICK

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klassische und funktionale Aufteilung: Zwei gut geschnittene Wohnräume, eine separate Küche sowie ein modernes, neuwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bieten ein angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der mit einem herrlichen Weitblick zum Verweilen einlädt. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Aussicht ob beim Frühstück oder zum Feierabend.
Zwar sind einige Renovierungsarbeiten empfehlenswert, um das volle Potenzial der Wohnung zu entfalten, doch bietet sie eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltung und Wohlfühlkomfort.
Die Wohnanlage wurde fortlaufend instandgehalten: Der Aufzug, die Eingangsrampe sowie die Stellplätze für die Mülltonnen wurden kürzlich vollständig erneuert bzw. saniert und sorgen für barrierefreien Zugang und einen gepflegten Gesamteindruck.
Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz beides sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ist bereits frei
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 1.583,50 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte fordern Sie zunächst über das Kontaktformular unter Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Mailadresse das Exposé an. Danach vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, finden Besichtigungen ausschließlich mit uns statt.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieverbrauch: 128.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.09.2018
Gültig bis: 06.09.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-1607