Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Köpenick

# Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920, welches 2013 umfassend renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 49,88 m² bietet die Wohnung eine ideale Größe für Singles oder Paare und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist vermietet.

Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den angenehmen Schnitt. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind mit einem klassischen Dielenboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Küche und das Tageslicht-Bad mit Wanne sind mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet.

Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlich Raum für Entspannung im Freien bietet und einen schönen Blick in die grüne Umgebung ermöglicht.

# Ausstattung
- Dielenboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Fliesen in Bad und Küche
- modern renoviertes Bad mit Wanne und Fenster
- Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
- Kelleranteil ca. 8 m²

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Kellerfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer besonders begehrten und ruhigen Gegend von Berlin Köpenick, umgeben von viel Grün und hervorragender Anbindung an die Berliner Innenstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie den S-Bahnhof Köpenick sowie Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Zentrum Berlins bieten. Gleichzeitig finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung, ebenso wie Freizeitmöglichkeiten an der Spree.

# Sonstiges
Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.

# Energie
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2539 (1/2539)