Charmante 2-Zi.-Wohnung inkl. Küche und Fernblick in Neu-Anspach

Objektbeschreibung:
Kaltmiete: 800€ zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten: 250€ inkl. Heizkosten
Kaution: 2.400€
Stellplatz: 25€

Diese moderne frisch renovierte & teils kernsanierte 2-Zimmerwohnung (Dachgeschoss) mit Einbauküche befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wendehammer im Herzen von Neu-Anspach.

Ein PKW-Stellplatz und ein abschließbarer Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Durch das nach neustem Standard gedämmte Dach inkl. aller Fenster lässt es sich selbst im Hochsommer mit angenehmen Temperaturen in der Dachgeschosswohnung leben.

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen kleinen Eingang/Flur worüber alle Zimmer aufzufinden sind. Ein großzügiges Schlafzimmer mit einem „begehbaren“ Kleiderschrank sowie einem hellen Wohn-/Essbereich, Einbauküche mit neuen E-Geräten und einem modernen neu gestaltetem Badezimmer runden die Ausstattung der Wohnung ab.

Tierhaltung ist in der Wohnung nicht gestattet und die Vermietung soll an ruhigere Mieter erfolgen, die ein soziales Miteinander zu schätzen wissen.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch sehr ruhig gelegenen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahn sind Fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich zur Zeit noch im Aufbau, weshalb Sie voraussichtlich zum 01.08. bezugsfertig ist (Tendenz früher).

Die Nebenkosten werden über Wasseruhren und Wärmemengenzähler, ansonsten entsprechend in Umlage der üblichen Weise nach Wohn-Nutzflächen- Abteilen und über Personen vorgenommen.

ACHTUNG: Nur schriftliche Anfragen mit Angaben zum Einzugstermin, Personenanzahl (NUR berufstätige Paare, Singles oder Rentner) und komplette Kontaktdaten inkl. Postanschrift.

Wir freuen uns, Ihnen die schöne Wohnung persönlich vorzustellen.

Ausstattung:
Tageslichtbad mit Badewanne, Einbauküche mit neuen Elektrogeräten, Boden: Laminat, Vinyl und Fliesen

Bemerkungen:
Anschluss Waschmaschine inkl. Trockenraum befindet sich im Keller

Lage:
Die Immobilie liegt in Neu-Anspach. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Neu-Anspach ist reizvoll im Hochtaunuskreis gelegen. Nur auf kurzem Weg über die Saalburg, vorbei am alten Römerkastell nach Bad Homburg erreicht man in 30 Minuten Frankfurt. Man hat hier das Gefühl, inmitten einer von Wald umgebener Hügellandschaft, fernab von Hektik und Lärm, angenehm leben zu können.

Neu-Anspach ist eine charmante Stadt im Hochtaunuskreis in Hessen, die von Wäldern und Natur umgeben ist. Es liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main. Usingen ist nur wenige Kilometer und Bad Homburg einige weitere Kilometer entfernt. Neu-Anspach bietet eine ideale Mischung zwischen ländlichem und modernem/städtischem Charme.

Sowohl die A3 und A661 als auch die A5 sind in nur wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache und einer ausführlichen Selbstauskunft erfolgen können.

Wir bitten diesbezüglich um Verständnis.

Bei Fragen rufen oder schreiben Sie uns bitte an.