Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in belebter Lage
96.000 €
- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1929
- Hausgeld 195 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese gemütliche und zugleich geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen an der pulsierenden Münsterstraße in Lünen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen einladenden Balkon aus, der einen entspannten Ausblick bietet. Perfekt für Singles oder Paare ohne Kinder, die ein urbanes Lebensgefühl schätzen.
Details zur Wohnung:
Heizung: Gaszantralheizung, die für effiziente Wärmeregulierung sorgt / Warmwasseraufbereitung durch separate Therme in der Wohnung
Vermietungsstatus: Seit 2017 zuverlässig an eine Dame mit Tochter vermietet
Mieteinnahmen: Aktuelle Nettokaltmiete beträgt 505,-- EUR monatlich
Lage:
Die Münsterstraße in Lünen ist bekannt für ihr lebendiges Umfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die zentrale Lage bietet ausgezeichnete Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und macht die Wohnung besonders attraktiv für Mieter, die das urbane Leben genießen möchten.
Investitionsmöglichkeit:
Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für Investoren, die eine Immobilie mit stabiler Rendite in einer gefragten Lage suchen. Mit langfristigen Mietern und einer zuverlässigen Einnahmequelle bietet diese Wohnung eine solide Basis für Ihr Immobilienportfolio.
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