Chalet am Meer Holland

Wir verkaufen unser Chalet. Es befindet sich in Holland 200m vom Sandstrand am IJsselmeer. Ideal für Wassersportler und Familien mit Kindern.
Genaue Angaben des Standortes gerne bei Anfragen.

Das Chalet hat eine schöne Aufteilung auf 35m2:
1x Schlafzimmer
1x Kinderzimmer
1x Wohnzimmer/Küche
1x Bad

Das Grundstück ist eingezäunt mit Hütte, Terrasse und Abstellplätze für Fahrräder.
Wir sind Nichtraucher und haben keine Tiere.
Hunde sind erlaubt.

Verkauft wird das Chalet mit Möbeln und Schuppen/Hütte. Es ist alles da was man braucht.
- Schlafsofa im Wohnzimmer (200x180cm)
- Sessel
- Barhocker 2x
- Tisch mit 4 Stühlen
- Schrank im Kinderzimmer
- kleines Bett im Kinderzimmer (190x70cm mit neuer Matratze)
- Schrank im Schlafzimmer
- Bett im Schlafzimmer (200x160cm)
- Gartentisch mit 6x Stühlen
- Gartentisch mit 2x Bänken
- Gas Grill
- Garten schuppen mit Werkzeug und Gartenmaterial

Dach, Boden und Außenfassade wurden in den letzten 5 Jahren neu gemacht.

Der Preis beinhaltet die Pacht und Nebenkosten für 2024.

Jährliche Pacht für den Stellplatz + Nebenkosten ca 3.000€

Parkplätze sind direkt hinter dem Chalet. Supermarkt 100m entfernt.
Waschräume und Waschmaschine 200m entfernt.
Nächste Strandbar und Restaurants 400m entfernt.
Dorf Fußläufig erreichbar.

Strom beziehen wir vor Ort und Gas via Gasflasche für Heißwassertherme.
Fenster Schlafzimmer und Eingangstür mit Mückengitter ausgestattet.
Die Terrasse hat einen Sonnenschutz zum ausfahren.

Bitte keine unseriösen Angebote. Wir würden es gerne in gute Hände abgeben.

Wichtig: Eine Umstrukturierung auf der Anlage hat begonnen, läuft aufgrund fehlender Investoren sehr schleppend. Das Pachtgrundstück vom Chalet fällt in die letzte Runde baulicher Veränderungen, jedoch ist davon auszugehen das es noch 5 Jahre bleiben kann.

Das Chalet kann vermietet werden.
Bei Vermietung der nächsten 2 Jahre plus Verkauf würde sich der Preis bereits amortisieren.
Wir verkaufen weil wir nicht genügend Zeit zur Eigennutzung haben und uns der Aufwand der Vermietung zu viel ist.