Campingplatz Dauercamping (kein Wohnsitz) Parzelle Wohnwagen etc.

Hallo, ich gebe meinen Freizeitplatz in Burscheid auf.

Es besteht die Möglichkeit die Parzelle inklusive des Wohnwagen, Vorzelt, Überdach und vielem Zubehör zu übernehmen.
Jahrespacht ca. 1000€, Parzelle befahrbar. Pfirsich Baum. Gute Gastronomie ist fußläufig zu erreichen.
Toiletten/Duschen ganzjährig, jedoch im Winter auf ein Minimum reduziert.
Eine kleine Wanderung auf den nächsten Hügel und sie haben eine hervorragende Sicht auf Köln und Leverkusen .
Mit dem Auto erreichen sie die Autobahn, Supermärkte und einen Baumarkt in maximal 10 Minuten. ÖPNV Anbindung gibt es auch.

Auf der (geschätzt) 10x10m bis 12x12m großen Parzelle befinden sich aktuell:

Wohnwagen BJ 1990 Adria Forma 530 TQ
(Wagen dicht, Papiere vorhanden, Tüv 4/24 abgelaufen, mit Deichsel knapp unter 7m, 1350kg, fahrbar. Ich habe den Wagen selber erst 10/22 gekauft und als Monteurswohnung und Wochenenddomizil genutzt. Vorher war der Wagen noch auf der Straße. Zustand weitestgehend original.

Vorzelt Brand Marbella Gr.14, 3.00m tief (Zustand sehr gut)

Überdach mit Aluprofil 5,70x6,50m (aktuell demontiert)

Ein fest verbauter Geräteschuppen 2x3m geschätzt (dieser gehört zur Parzelle und beherbergt den Sicherungskasten/Stromzähler) 0,50€ pro kWH, kein Wasser auf der Parzelle, das muss vom Waschhaus geholt werden!

Es gibt diverse Gartenmöbel und Gartenwerkzeug (Rasenmäher, Motorsense, Heckenschere usw)

Die Parzelle benötigt einen motivierten Kleingarten/Campingfreund. An vielen Ecken wartet Arbeit. Generell ist der Aufwand und die Verpflichtung eines solchen Platzes nicht zu unterschätzen.

Alles weitere gerne telefonisch oder vor Ort.