- Art Mieten
- Fläche 85 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Verfügbar ab Juli 2024
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.750 €
- Kaution 5.250 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
Das Wichtigste zuerst:
Bitte melden Sie sich mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person und des geplanten Konzepts, einzeilige Anfragen werden nicht beantwortet.
Die Fakten:
- betreibbar als Tagescafé / Bäckerei, kein Imbiss, kein Restaurant, keine Eisdiele
- mögliches Angebot: Frühstück, Salate, Snacks, Sandwiches, Säfte, Kaffee, Kuchen, …
- aktuell nur Aufwärm-/ Vorbereitungsküche, keine Ausschanklizenz
- aktuell als Einzelhandel mit erlaubnisfreier Gastronomie geführt
- ca. 16 Sitzplätze innen, 16 Sitzplätze außen
- erfolgreicher und etablierter Betrieb seit 2017
- Aufgabe wegen geplanter Auswanderung in naher Zukunft
- sehr ertragreich, nachweisbar ca. 500.000 € - 600.000 € Jahresumsatz
- aktuelle Öffnung Mo.-Fr. mit 4 Wochen Betriebsurlaub pro Jahr, Umsatz also sogar noch weiter ausbaufähig
- 6-stellige Ablöse erforderlich
- keine Provision, Kaution 3-fache Monatsmiete
- Kontaktaufnahme nur per E-Mail / ImmoScout
- Besichtigung nur nach vorheriger Vereinbarung
- bitte laufenden Betrieb nicht stören, keine Befragung der Mitarbeiter, sonst keine Berücksichtigung bei Vermietung
Die Lage:
- Ecklage Richtung Süden / Osten, perfekt: Morgen-/ Mittagssonne
- breiter Gehweg, begrünt zur Straße (nicht allzu sehr befahren), schön zum Sitzen
- viel Laufkundschaft, U-Bahn-/ Bus-Nähe
- viele Büros in der Umgebung, auch sehr gutes To-Go-Geschäft
- Nähe zu zwei Parks und einem begrünten großen Platz
