Ca. 4.450 m² Bürofläche über 7 Etagen nahe Hamburg in Wedel
35.600 €
- Art Mieten
- Fläche 4.450 m²
- Etage 7
- Baujahr 1990
- Quadratmeterpreis 8 €/m²
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:**
Das siebengeschossige Bürogebäude wurde im Jahre 1990 errichtet - ein klar strukturiertes Bürogebäude mit gleichmäßiger Lochfassade und betontem Treppenhaus.
Auf dem Grundstück stehen anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.
**Lage:**
Unmittelbar an der Grenze zu Hamburg und unweit der Elbe befindet sich diese Immobilie mitten im Technologie- und Industriepark Wedel, mit vielen namenhaften Firmen und der Fachhochschule Wedel in direkter Nachbarschaft. Die Infrastruktur erfüllt höchste Ansprüche.
Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen. Die Bushaltestelle mit der Linie 189 befindet sich direkt vor der Tür, die S-Bahn-Stationen in Hamburg-Rissen und Wedel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt durch Bürobebauung, Gewerbe und Produktion aber auch durch viel Grün.
**Mietfläche:**
Die Mietflächen verteilen sich vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss und werden über ein Treppenhaus mit zwei Aufzügen erschlossen.
Ausstattungsmerkmale:
\- Teppichboden
\- integrierte und aufgesetzte Beleuchtung
\- abgehängte GK-Rasterdecken
\- Kabelführung über Brüstungskanäle
\- isolierverglaste Kunststofffenster
\- teilweise außenliegender Sonnenschutz
\- Teeküchen etagenweise
\- PKW-Stellplätze zu monatlich 30 €/Stpl. anmietbar
ANMERKUNG: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben zu den Nebenkosten stellen lediglich eine zusammenfassende Kurzdarstellung und einen unverbindlichen und rein informatorischen Richtwert dar, der sich aus den vergangenen Abrechnungen ergeben hat und für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Garantie und keine Haftung, gleich aus welchem Rechtsgrund, übernommen wird. Im Fall eines Mietvertragsabschlusses hat eine Neuberechnung aller Nebenkosten auf der Grundlage der aktuellen Preisentwicklung zu erfolgen, die zwischen den Parteien ausdrücklich vereinbart werden muss.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
**Energieausweis:** Energieausweis als Bild hinterlegt
Rechtliche Angaben
Rechtliche Angaben
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Impressum
Anschrift:
ISS Communication Services GmbH
Theodorstraße 178
40472 Düsseldorf
Tel.: +49 211 / 30 278-0
Mail: info@de.issworld.com
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Amtsgericht Düsseldorf HRB 81054 | USt-Id Nr.: DE 815 7278 222
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