ca. 20 m² Laden in der Fußgängerzone wartet auf SIE !!!!

210 €

  • Art Mieten
  • Fläche 19 m²
  • Objektart Einzelhandel & Kioske
  • Baujahr 1994
  • Nebenkosten 45 €
  • Kaution 600 €
  • Provision Mit Provision
  • Parkplätze vorhanden

Standort

07545 Thüringen - Gera

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1996 neu errrichtet. Die Häuser Sorge 8 und 10 mit der Passage von der Sorge zum Markt sind überwiegend als Geschäftshaus mit 9 Läden, 6 Büro´s und 5 Wohnungen genutzt.

In dem Objekt befinden sich bereits folgende Geschäfte: Toto/Lotto, Pizza Imbiss, Nagelstudio, Türkischer Imbiss, Fotograf, Thüringer Netkom-Shop, Friseur, Bäckerei und Asia-Imbiss.

# Ausstattung
Die Mietfläche verfügt über Klimaanlage, Markise(Sonnenschutz), Wasseranschluß, Laminatboden, Beleuchtung, Schaufenster und eine große Schau-Vitrine unter dem Schaufenster.

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Verfügbar ab: 01.04.2025
Objektzustand: neuwertig

Provision: 119,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die vom Mieter an uns zu bezahlende Provision beträgt 119,- € inkl. 19 % MwSt..

Nutzfläche: ca. 19 m²
Ladenfläche: ca. 19 m²
Verkaufsfläche: ca. 19 m²

# Lagebeschreibung
Die von 3 Seiten verglaste Ladenfläche befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes Sorge 8, unmittelbar neben der sehr gut frequentierten Passage von der Fußgängerzone Sorge zu den Straßenbahnhaltestellen und dem Marktplatz in der Höhe von einer halben Etage. Der Laden ist vor allem auch von den Fahrgästen der Strassenbahn sehr gut wahrnehmbar.

# Sonstiges
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: C

Alle Preise zuzüglich gesetzl. MwSt..

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 90,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.08.2018
Gültig bis: 11.08.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: O 02509

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