- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 589 m²
- Verfügbar ab Januar 2025
- Haustyp Bungalow
- Baujahr 2012
- Nebenkosten 160 €
- Terrasse
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Dieser traumhafte Bungalow, mit 4 Zimmern, ist ab dem 01.01.2025 verfügbar - event., nach Absprache, auch schon zum 01.12.2024. Der Bungalow bietet einen gehobenen Wohnkomfort mit Fußbodenheizung, Belüftungsanlage und Dämmung nach KfW70. Die Zimmer werden alle frisch saniert/angelegt sein. Das Grundstück umfasst großzügige 589 m² und bietet somit reichlich Platz für Ihre Gartenträume.
Durch den Eingang kommt man in einen großzügigen Flur über den man direkt in das große Wohnzimmer, mit offener Küche, gelangt. Hier gibt es 4 Bodentiefe Doppeltüren mit Zugang zum Garten und der großen, teilweise überdachten, Terrasse. Viel Tageslicht verleiht dieser Raumkombi mit über 50qm eine besonders freundliche Atmosphäre. Der Kamin im Wohnzimmer bietet eine gemütliche Wärmequelle und lädt zu entspannten Abenden ein.
Mit seinen 4 Zimmern bietet dieser Bungalow ausreichend Platz. Vom - möglichen - Schlafzimmer aus gelangt man, ebenfalls über 1 Bodentiefe Doppeltüre, auf die Terrasse. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Es gibt noch zwei weitere, gleichgroße, Zimmer welche sich ideal als Kinderzimmer, oder Büro, anbieten. Das großzügige Bad verfügt über eine begehbare Dusche und eine große Badewanne - hier kommt bekommt man ein echtes Wellness Erlebnis auf knapp 13qm. Ergänzt wird dies noch durch ein separates Gäste WC, neben der Eingangstür. Im Flur gelangt man über eine Einschubtreppe auf den Dachboden, welcher sich gut zum Verstauen nicht alltäglicher Dinge anbietet. Im Hauswirtschaftsraum (ca. 13qm, nicht in die Wohnfläche eingerechnet) ist Platz für die Waschmaschine,-/Trockner, hier befinden sich auch die Versorgungsanschlüsse, die Heizung/Belüftungsanlage, sowie ein großer Wasserspeicher, der von einer Solaranlage erwärmt wird. Zum Bungalow gehört eine Garage, mit einem zusätzlichen, separatem, Raum z.B. für Gartengeräte, sowie 2 weitere Stellplätze, welche für insgesamt 90€/Monat extra gemietet werden müssen.
Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor. Gas, Strom und Entsorgung sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Das Haus befindet sich in Bad Köstritz, am sog. Rosenhügel, eine absolut ruhige Wohngegend. Wer hier sucht, kennt Bad Köstritz - ein Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Bad Köstritz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Durch seine Lage ist man auch sehr schnell am Hermsdorfer Kreuz oder in Jena
