BULGARIEN: BULGARIEN, Nah VARNA: Seltenes Grundstück mit unverbauter Sicht, direkt im Dorf Priseltsi. 5 km vom Meer, windgeschützte Südlage.

# Objektbeschreibung
Das 4000 qm Grundstück ist eines der wenigen, die ebenerdig und ohne Gefälle ist, da der Ort Priseltsi auf einem Bergkamm liegt und die meisten Grundstücke Gefälle haben. Es ist unverbaut und hat eine grandiose Ausicht. Im 1. Stock kann man auch das Meer sehen.

Man darf bis zu 10m in die Höhe bauen. Bauerlaubnis ist vorhanden sowie für Strom und Wasser liegen am Grundstück an.

Es gibt einen 2 Platos die durch ein kurzes aber starkes Gefälle von ca. 6-8m getrennt sind. Es ist dadurch Ideal zum Bebauen von 2- 4 Häusern.

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Gesamtfläche: ca. 4000 m²
Wohnfläche: ca. 4000 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer Randlage des Dorfes, welches gerade als Baugebiet freigeben wurde. Drum herum sind bereits viele Grundstücke verkauft worden und es sind nur noch wenige Grundstücke übrig.

Das Dorf Priseltsi wurde mehrmals als bestes Dorf in Bulgarien ausgezeichnet. Trotz das es ein sehr kleines Dorf ist, gibt es neben Asphaltierten Straßen und in 2km Entfernung eine Kurz-Autobahn nach Varna.

Das Dorf hat derzeit 2 Discounter zum einkaufen, 2 Tankstellen, 1 Grundschule, 1 Kindergarten, Aphotheke, Arzt, Postamt, Heimwerkerladen, Restaurant, Auto-Reifen-Service, KFZ-Werkstatt, Fließen und Bodenbelagshandel, Bürgeramt und im Sommer viele kleine Gemüse und Obstläden.

Priseltsi ist auch sehr beliebt bei Ausländer wie Engländer, Schweden und Deutsche die dort auch Heimisch sind. Die Bulgarier sind ein sehr freundliches Volk und wenn man durch das Dorf geht wird man oft von den Bewohnern mit Obst oder Gemüse aus eigenem Anbau zum probieren aufgefordert.

In Varna, was nur 15km entfernt ist, gibt es 2 Kaufland, 4 Lidl, Mömax, Aiko XXL, IKEA, Praktiker, 5 BILA, Metro usw um nur ein paar deutsche Geschäfte zu benennen. Natürlich gibt es auch 4 Einkaufzentren mit jeweils 100 Geschäften wo Zalando, H&M, usw. vorhanden sind. Es gibt alles, was es in Deutschland auch gibt.
Zudem hat Varna einen Flughafen mit mehreren Anflugstellen in Deutschland. In der Nebensaison sind Flugtickets für 15€ hin und Rückflug keine Seltenheit. Die Flugdauer ist mit 2,5 Std. und Rückflug 1,5 Std. aufgrund der verschiedenen Zeitzonen von 1 Std. Unterschied.

# Sonstiges

Der Verkauf wird über den deutschen Inhaber der Firma Immo-Paradise stattfinden und es ist Provisionsfrei, da er mit dem Verkäufer privat befreundet ist. Wir werden Sie komplett durch den Verkauf führen und alle Angaben notariell mit Ihnen durchführen.
Bei weiteren Interesse können wir derzeit noch weitere Grundstücke, die auch noch in sich teilbar sind, von 1000 / 4000 / 6000/ 10000 qm anbieten da bereits knapp 21000 qm von dem Baugebiet verkauft sind. Rufen Sie uns an.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=3


Krassi Minkova
+359882762991, +359882762991, +35952919521
Immo-Paradise

Anbieter-Objekt-ID: 386537#3