MEERWERT für Ihr Business: Teilbare Büroflächen bis 800 m² am Westufer Kiel

Bei den Objekten handelt es sich um ehemalige Werftgebäude auf dem Lindenau Maritim-Park, welches aktuell revitalisiert wird. **Die Gebäude werden laufend saniert und mit einer gehobenen Ausstattung ausgestattet.** Die Gebäudetechnik ist komplett überholt und im neuwertigem Zustand.

Direkt am malerischen Westufer der Kieler Förde gelegen, bieten diese sanierten Büroflächen eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair und exzellenter Erreichbarkeit.

* Die Lage ermöglicht einen atemberaubenden Meerblick und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.
* Fußläufig nur 3 Minuten vom Dampferanleger am Skagerrakufer entfernt, ideal für Geschäftspartner und Mitarbeiter.
* Die eigene Bushaltestelle und die Nähe zur B503 sorgen für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Kieler Innenstadt.
* Der Flughafen Kiel-Holtenau ist nur 3 Autominuten entfernt, wobei sich das Gebäude außerhalb der Einflugschneise befindet.
* Die Immobilie ist ebenfalls gut mit der Fördefährlinie, dem Verkehrsnetz der KVG und gut ausgebauten Radfahrwegen zu erreichen.

**Objektbeschreibung**:

westufer-kiel.de, hier finden Sie Pläne und Videos zu allen verfügbaren Objekten

Diese sanierten Büroflächen am Westufer Kiel bieten Ihnen und Ihrem Unternehmen einen außergewöhnlichen Standort mit Meerblick, exzellenter Anbindung und einer inspirierenden Arbeitsatmosphäre.

Besonderheiten:

* Direkter Zugang zur Kieler Förde und zum Strand.
* Maritimes Flair und inspirierende Arbeitsatmosphäre.
* Vielfältige Infrastruktur: Café, Meeting Points, Veranstaltungsorte.
* Wohnmöglichkeiten im Zusammenhang mit Ihrem Betrieb.
* Gelände punktuell für Veranstaltungen bis 5.000 m² nutzbar.
* Lager- Handwerker- und Produktionshallen auf dem Gelände.
* Attraktive Umgebung mit dem Falckensteiner Strand (1,4 km entfernt), Hochseilgarten, Gastronomieangeboten und der Einkaufszone Friedrichsort.

Umfeld:

* Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus.
* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
* Ein dynamisches Umfeld mit anderen Unternehmen, das Synergien und Wachstumspotenzial bietet.

Ihr Vorteil:

* Setzen Sie mit diesem Standort ein Zeichen für Ihre Mitarbeiter und die Zukunft Ihres Unternehmens.
* Profitieren Sie von der einzigartigen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und dem maritimen Flair.
* Nutzen Sie die Synergien des Gesamtgeländes und seien Sie Teil einer erfolgreichen Gemeinschaft.

Raumaufteilung Gebäude & Ausstattung:

* Historische Gebäude aus dem Jahr 1895, die seit 2023 umfassend saniert wurden und werden.
* Gehobene Ausstattung, die modernen Arbeitsanforderungen gerecht wird.
* Großzügige und helle Büroräume mit allen technischen Annehmlichkeiten.
* Flexible Raumgestaltung: Teilbare Büroflächen mit Einzelflächen bis zu 350 m².
* Parkplätze: 10 bis 100

NEU: Gebäude 61 mit 800 m² Gesamtfläche auf 2 Etagen. Ideal für Ärztehaus, Praxisgemeinschaft etc. mit Meerblick. Direkt an der Bushaltestelle und mit Parkplätzen am Haus.

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