Büroräume mit ausreichend PKW-Stellpätzen und guter Anbindung zum Stadtzentrum

3.549 €

  • Art Mieten
  • Fläche 546 m²
  • Fläche teilbar ab 259 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Baujahr 1994
  • Quadratmeterpreis 6,50 €/m²
  • Nebenkosten 1.365 €
  • Provision Provisionsfrei
  • Küche

Standort

Theaterstraße 70, 07545 Thüringen - Gera

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie wird im Erdgeschoss von POCO Möbel genutzt. In den Obergeschossen befinden sich Sportstudio, Zahnarztpraxis, Physiotherapie, Reinigungsfirma und Internetdienstleister.

Zur Vermietung steht eine abgeschlossene Büroeinheit mit ca. 546 m² . Die Bürofläche kann nach den Vorstellungen eines neuen Mieters umgebaut bzw. renoviert werden. Die Gewerbeeinheit besitzt einen separaten Fahrstuhl. Die Bürofläche besteht aus Büroeinheit 1 und Büroeinheit 2 und ist teilbar in 259qm und 287m². Die Fotos im Exposé sind Beispielfotos.

Die Immobilie verfügt über Aufzüge und über 200 PKW-Stellplätze auf dem Parkdeck. Vom Parkdeck und vom Erdgeschoss aus gelangt man über einen separaten Eingang in die Büroetage des Gebäudes.

Alle Preisangaben zzgl. MwSt.

# Ausstattung
Personenaufzug, Fernwärme, schnelles Internet

# Weitere Angaben
Zimmer: 7
Verfügbar ab: 01.08.2024

Nutzfläche: ca. 546 m²
Bürofläche: ca. 546 m²

# Lagebeschreibung
Nähe Straßenbahnhaltestelle

# Sonstiges
Baujahr: 1994
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert Wärme: 56 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieverbrauch: 56 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 6 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 56 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 08.08.2020
Gültig bis: 26.06.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: O 02454

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