Bürogemeinschaft: Büros in modernem Design

# Objektbeschreibung
Bei dem Objekt hant es sich um ein zweigeschossiges Bürogebäude in modernem Architektendesign mit insgesamt gut 1.200 m² Nutzfläche.

Anfang 2015 erfolgte eine Neugestaltung von Fassade sowie der Innen- und Außenbereiche. Im Zuge der Neugestaltung erfolgte ein neuer Zuschnitt der Büroflächen, der bei Bedarf Ihren individuellen Bedürfnissen weitgehend angepasst werden kann. DIE BÜROFLÄCHEN SIND TEILBAR ab ca. 25 m².

Das Objekt verfügt über eine Galerie und Gemeinschaftseinrichtungen wie Toiletten (teilw. mit Dusche), Eingangs-/Empfangsbereich, Küche/Kantine, Parkplätze.

Die Außenterrasse mit Garten und Teich wird bei sommerlichen Temperaturen gern zum Grillen und Entspannen von der Bürogemeinschaft genutzt.

Da die meisten Gemeinschaftseinrichtungen mehrfach vorhanden sind und das Gebäude über mehrere Eingänge verfügt, kann bei der Anmietung einer größeren Teilfläche auch ein vollkommen eigenständiger Bereich für einen Mieter abgetrennt werden.

# Ausstattung
Terrasse, Garten

Bemerkungen:
Helle und großzügige Waschräume, z.T. mit Duschen

Küchen mit Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd, Mikrowelle u. s. w.

Große, abschließbare Einbauschränke

Alle Büros sind mit Fußbodenheizung, antistatischem Teppich, elektrischen Außenjalousien und nach Bedarf mit Highspeed Internet/Lan/W-Lan ausgestattet.

Parkplätze und Garagen stehen ausreichend zur Verfügung und können bei Bedarf erweitert und angemietet werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Warmmiete: 796,00 €

Bürofläche: ca. 92 m²

# Lagebeschreibung
Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet Lehrte-Ahlten, direkt an der B65 mit der A7 und der A2 wenige Minuten entfernt.

# Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden

Der m²-Preis bezieht sich auf die Anmietung von größeren Teilflächen. Bei kurzfristiger Anmietung von Einzelbüros werden die Gemeinschaftsflächen anteilig berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher USt.

IMPRESSUM/KONTAKT:

Köhler & Co. Modellbau GmbH
Geschäftsführer: Volker Lindemann
Mergelfeld 11
31275 Lehrte - Ahlten

Telefon: +49 177 6653646

USt-Ident-Nr.: DE 217 952 843
Amtsgericht Hildesheim HRB 35 790

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1530392.pdf ()

Anbieter-Objekt-ID: 294363