Büroflächen, Praxisräume, Produktions- und Lagerflächen

Objektbeschreibung
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Hierbei handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus mit einer Wohnung. Neben einer Einzelhandelsfläche, Lager-, Produktions- und Werkstattflächen stehen auch Büro- und Praxisflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Die Gebäude bieten eine verkehrsgünstige Anbindung zu den Autobahnen A4 und A72 und ist innerhalb des Stadtteils Chemnitz-Siegmar zentral gelegen.
Das Objekt besteht aus einem im Jahr 1909 errichteten ehem. historischen Postdienstgebäude sowie einem in den Jahren 1973-74 errichteten Hintergebäude.


Mietflächenbeschreibung
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Im 1.OG des Vordergebäudes stehen ca. 150 m² Büro- und Praxisfläche zur Vermietung zur Verfügung. Die Mietfläche besteht aus 6 Büroräumen, einer Teeküche, einer WC-Anlage sowie einem großzügigen Besprechungsraum.
Des Weiteren stehen hier im Erdgeschoss noch ca. 100 m² zur Verfügung.

Im Hintergebäude stehen folgende Flächen zur Vermietung:
- im EG ca. 200m² Gewerbefläche (mit Lkw-Andienung, Rampe sowie Hebebühne),
welche individuell genutzt und hergerichtet werden könnte
- im 2. OG ca. 315m² Gewerbefläche, welche ebenfalls individuell genutzt und
hergerichtet werden könnte

Die Raumaufteilung entnehmen sie den beigefügten Grundrissplänen.
Des Weiteren befinden sich im Hofbereich Pkw-Stellplätze zur Vermietung.

Ausstattung
-Dielenboden, EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Holzdielen, Kabelkanäle,
Laminat, Linoleum, Steinboden
-Holzfenster, Kunststofffenster
-Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Hebebühne, Laderampe,
LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Teeküche
-DSL-Anschluss
-Altbau (bis 1945), gepflegt, renoviert, saniert, Standard, teilsaniert
-Stellplätze verfügbar
-Reinigung

Kaution: 2 Monatsmieten

Besichtigungstermine
Zwecks ergänzender Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular oder
Telefon 0176/45 666 037