BÜROFLÄCHEN IN HOLLENSTEDT

# Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen eine großzügige Bürofläche an. Sie ist Teil eines in Ortsrandlage gelegenen Wohn-und Bürohauses in Hollenstedt.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist in einem sehr gepflegten Zustand und barrierefrei. Das Büro mit ca. 114 m² ist ausgestattet mit einem Empfangsraum/Tresen, zwei Büros, einem Aufenthaltstraum mit einer Pantryküche, Sanitäranlagen und einem direkten Zugang in die Kellerräum mit ca. 28 m².

5 Kfz-Stellplätze direkt vor dem Büro gehören dazu.

# Ausstattung
Zwei Büroräume
Empfangsbereich mit Tresen
Barrierefrei
Aufenthaltsraum mit Pantryküche
Sanitärbereich mit zwei WCs, Urinal und Waschbecken
Zwei separate Kellerräume
5 Kfz-Stellplätze

# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Provision: 2,38 inkl. 19% MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3.540,00 €

Kellerfläche: ca. 28 m²
Bürofläche: ca. 114 m²

# Lagebeschreibung
Die Samtgemeinde Hollenstedt liegt im Westen des Landkreises Harburg in der Nordheide.

Die Nähe zu Buchholz, Buxtehude oder auch der Gemeinde Seevetal sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn A1 Hamburg - Bremen macht Hollenstedt zu einem idealen Standort. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig.

Die Gemeinde insgesamt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. (Zahn-)Ärzte, Apotheken, Optiker, Banken, Friseure, Restaurants und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind hier angesiedelt. Selbst Blumenläden, einen Küchenausstatter, Fahrschulen, die Poststelle, Tankstellen, einen großen Raiffeisen-Garten- und einen Baumarkt finden Sie hier.

# Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail und Ihre Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß den Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten. Vielen Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei den Grundrissen handelt es sich um beispielhafte Ansichten. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.05.2022
Gültig bis: 12.05.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6292#K83LMO