- Art Mieten
- Fläche 147,23 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Quadratmeterpreis 28 €/m²
- Nebenkosten 662 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 4.122 €
- Provision Provisionsfrei
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
Weitere Einheiten Verfügbar:
Quadratmeter:
227 Quadratmeter
147 Quadratmeter
281 Quadratmeter
267 Quadratmeter
Das „Palais Havestadt“ wurde aufwändig durch den Eigentümer saniert. Mit der Entkernung geht die Nutzungsumwandlung des historischen Stadthauses zu modernen Büroflächen, auf fünf Etagen mit Dachterrasse, einher. Die historischen Elemente, wie der Terrazzoboden, das schmiedeeiserne Treppengeländer im Flur oder die Eicheneingangstür werden restauriert und zieren im Anschluss den Eingangsbereich des Gebäudes. Zudem wir ein barrierefreier Zugang über den Innenhof errichtet.
* Haupteingang über die Berliner Straße
* Barrierefreier Eingang im Innenhof mit Zugang zum Fahrstuhl
* Deckenhöhe > 3,5m
* Historische Vollholz-Bürotüren im Altbaustil
* Terrazzoboden im Entree
* Hochwertiger Parkettboden
* Abgehängte Decken
* Deckenleuchten und Einbauleuchten mit LED-Technik
* Historische Holzfenster mit Schall-& Wärmeschutz, sowie Einbruchschutz im Erdgeschoss
* Außenliegender elektrischer Sonnenschutz als Netzmarkise im Dachgeschoss
* Arbeitsplatzbezogene CAT-7 Verkabelung
* Klimageräte im Dachgeschoss & Vorrüstungen im Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss
* Heizen über Fernwärme
* KfW55 Standard im Dachgeschoss
MIKROLAGE (Entfernungen)
| U-Bahnhof Berliner Str. | 0,1 km | Apotheke | 0,2 km | EDEKA | 0,2 km | BioCompany | 0,2 km | Rossmann | 0,4 km | Bayerischer Platz | 0,5 km | Volkspark Wilmersdorf | 0,6 km | Berliner Sparkasse | 0,7 km | Rathaus Schöneberg | 1,0 km | Kudamm | 2,2 km
MAKROLAGE (Fahrzeit mit dem Auto)
| Detmolder Straße A100 | 3 Min. | KaDeWe | 7 Min. | Bahnhof Zoologischer Garten | 7 Min. | Einkaufsstraße Schloßstraße | 10 Min. | ICE Bahnhof Südkreuz | 11 Min. | Messe | 13 Min. | Potsdamer Platz | 14 Min. | Hauptbahnhof | 15 Min. | Alexanderplatz | 22 Min.
Rechtliche Angaben
IKP Immobilienberatungs GmbH
Kaiser-Wilhelm-Ring 24
40545 Düsseldorf
Telefon +49 211 250 000
Fax 49 211 250 00 100
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www.ikp-immobilien.com
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Geschäftsführer: Lars Kuchenbuch
Die IKP Immobilienberatungs GmbH ist Inhaber einer Erlaubnis nach § 34 c GewO. Die hierfür zuständige Aufsichtsbehörde ist die Landeshauptstadt Düsseldorf.
