Büroeinheit oder Arztpraxis im 2. Obergeschoss mit Personenaufzug (barrierefrei) und PKW-Stellplatz zu vermieten!
666 €
- Art Mieten
- Fläche 102,60 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 2
- Baujahr 1994
- Quadratmeterpreis 6,49 €/m²
- Nebenkosten 80 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 866 €
- Kaution 1.998 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei dieser multifunktionalen Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Allgemeinarzt-Praxis, welche altershalber mit Patientenstamm abzugeben ist. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar. Im Gebäude sind weitere Ärzte sowie eine Apotheke. Insofern bietet sie sich für Ärzte/Ärztinnen ideal an. Sie eignet sich aber auch für Rechtsanwälte, Steuerberater etc.. Sie hat eine Anmeldung, ein Wartebereich, eine kleine Küche und 4 Zimmer sowie 2 Toiletten. Besichtigungen vereinbaren Sie am schnellsten unter: 0160.93904092 oder 0375.3909696!
# Ausstattung
vor 2 Jahren komplett renoviert, gesamter Fußboden ist mit modernem Vinyl-Belag (Gewerbe-Qualität) erneuert worden, ebenfalls die Einrichtungsmöbel (Empfangstheke), Personenaufzug, PKW-Stellplatz, Apotheke, Zahnarzt, Psychotherapeut befinden sich im Ärztehaus, dynamische Sprechstundenschwester möchte übernommen werden
# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2025
Objektzustand: neuwertig
Warmmiete: 866,00 €
Heizkosten: 120,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Bürofläche: ca. 102,60 m²
# Lagebeschreibung
Der Standort ist perfekt, weil er sowohl mit dem ÖPNV, als auch mit dem Auto günstig erreichbar ist. Das Haus befindet sich an einem markanten Standort, d.h. genau an der Ecke Kreisig-/Bosestraße. PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück und auf dem Platz der Völkerfreundschaft sowie an den Anliegerstraßen vorhanden.Entfernungen:
Kindergarten 0,5 km
Grundschule 0,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Gymnasium 0,3 km
Fernbahnhof 0,8 km
Autobahn 7,7 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,2 km
# Sonstiges
Die Nebenkosten bestehen aus warmen Nebenkosten (i.d.R. Heizkosten für Warmwasser und Heizung) sowie kalten Nebenkosten, wie z.B. Versicherung, Kaltwasser, Grundsteuer, Grundstückspflege und Hausreinigung. Die Aufteilung kann daher variieren. Sollte Ihnen die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung zu hoch oder zu niedrig erscheinen, bitten wir einfach miteinander zu reden. Eine Anpassung ist meistens möglich!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergieverbrauch Strom: 31.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 120.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-08-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3385/GE-2OGli
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieterkennzeichnung gemäß § 5 Telemediengesetz
Anschrift und Rechtsform
Deutscher IMMODOM
Veit T. Bernkopf
08056 Zwickau
Scheringerstraße 13/15
Rechtsform: Einzelunternehmen
Vertreten durch: Veit T. Bernkopf
Inhaltlich Verantwortlich: Veit T. Bernkopf
Kontakt
Telefon: 0375 3909696
Telefax: 0375 3909695
E-Mail: info@immodom.de
Web: www.immodom.de
Mitglied im IVD Immobilienverband Deutschland e.V. www.ivd.net
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde von Stadt Zwickau Gewerbeabteilung 08056 Zwickau, Hauptmarkt 1, Telefon: 0375.83-0 erteilt.
Gemeindekennzahl der Betriebsstätte 14524330
Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE170695541
Technische Umsetzung
Internetagentur simpilio®
Webdesign für Immobilienmakler
Urheberrecht und Markenhinweis
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Datenschutz
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