Büro- & Praxisflächen in der Innenstadt TOP Lage Bahnhofstraße Wetzlar Büroflächen Praxis

Die hier angebotenen Büro- und Praxisflächen befinden sich in den Obergeschossen des Geschäftshauses in der Bahnhofstraße (20-22) in Wetzlar gegenüber dem Herkules Center.

Die Eingänge befinden sich in den Gängen parallel zur Bahnhofstraße in der Einkaufspassage.

Teilweise sind die Mietflächen in einem Rohbauzustand und somit frei gestaltbar. Der Umbau bzw. Ausbau kann durch Sie als Mieter oder durch den Vermieter durchgeführt werden. **Die hochgeladenen Bilder sind Beispielbilder aus vergangenen Umbauten in dem Gebäude.**

Jedes der Gebäude verfügt über einen modernisierten Aufzug, wodurch der barrierefreie Zugang zu Ihrer Einheit gewährleistet ist.

**Lage**

Die hier angebotenen Büro- und Praxisflächen befinden sich in werbewirksamer Lage direkt in der sich stetig weiterentwickelnden Bahnhofstraße in Wetzlar.

Durch die zentrale Lage befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf das Herkules Center und Forum Wetzlar in direkter Nachbarschaft.

Auch eine optimale Anbindung an den ÖPNV ist gegeben, da sich Wetzlarer Bahnhof in kürze per Fuß erreichen lässt. Von dort aus erreichen Sie dann jedes regionale sowie überregionale Ziel problemlos.

Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 5 Minuten entfernt und über die B49 erreichbar. So gelangen Sie schnellstmöglich auf die A45 & A5.

Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 45 Minuten.

**Verfügbare Flächen:**

Bahnhofstraße 20

· 1.OG rechts 117,63 qm

· 1.OG links 158,82 qm

· 3.OG links 166,47

· 3.OG rechts 75,89

Bahnhofstraße 22

· 2.OG rechts 109,46 qm

· 3.OG 331,54 qm

Die Flächen im 3.OG können bei Bedarf zusammengefügt werden.