Büro- / Praxisflächen / Fitnesscenter / Pflegebetrieb
5 €
- Art Mieten
- Fläche 730 m²
- Fläche teilbar ab 44 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Etagen 2
- Verfügbar ab Juni 2025
- Baujahr 1964
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Quadratmeterpreis 5 €/m²
- Nebenkosten 3 €
- Kaution 2 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
Büro - / Geschäftshaus mit 3 Etagen, teilweise vermietet optimal zu nutzen als Büroflächen / Praxisflächen / Möglichkeit für Fitnesscenter / Pflegebetrieb / sonstige Nutzungen. Großes Grundstück ( ca. 4.300 m2 ) optimal angebunden mit vielen PKW - / LKW - Stellplätzen. Bushaltestelle direkt in der Nähe. Die freien Einheiten verteilen sich auf verschiedene Etagen, können aber auch zusammengefasst werden.
Einheit 1 im EG ca. 140 m2 + Anteil WC- Flächen
Einheit 4 im 1.OG ca. 170 m2 + Anteil WC - Flächen
Einheit 4A im 1.OG ca. 44 m2 + Anteil WC - Flächen ( diese Einheit kann mit Einheit 4 verbunden werden )
Einheit 5 im 2.OG mit ca. 121 m2 + Anteil WC - Flächen
Einheit 6 im 2.OG mit ca. 203 m2 + Anteil WC - Flächen
Einheit 6A im 2.OG mit ca. 50 m2 + Anteil WC - Flächen kann sep. abgetrennt werden .
Insgesamt im 2.OG wäre eine Fläche von ca. 374 m2 + WC - Flächen möglich.
Mietpreis je nach Größe / Ausstattung ab ca. 5,- € Kaltmiete
Bei Anmietung größerer Flächen besteht Verhandlungsbereitschaft
Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet und ist auch noch ausbaufähig für z.B. Bau von Hallen / Anbauten / Sonstiges.
Auch ein Verkauf der Liegenschaft ist denkbar
