Büro Praxis Büroraum Praxisraum Merchweiler top Lage, neuwertig
399 €
- Art Mieten
- Fläche 40 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Verfügbar ab August 2025
- Nebenkosten 120 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 399 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
Büro- oder Praxis ca. 40 m2 zu vermieten.
Die Einheit hat einen separaten Eingang, Wartebereich, Küchenzeile mit Einbauküche, großes Bad / WC, Behandlungs- oder Büroraum, Balkon, Kellerraum
Fußbodenheizung, Balkon, ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Weiter können auch feste eigene Parkplätze günstig angemietet werden.
Eine Kellermitbenutzung als Lager, bzw Stellfläche für Waschmaschine und Trockner ist auch vorhanden.
Aufzug vorhanden.
Die neuwertige Einheit befindet sich im Zentrum von Merchweiler, ideale Geschäftsanbindung mit Bushaltestelle vor der Tür und Sparkasse und Apotheke im Haus.
Ideale Einheit für Freiberufler oder Soloselbständige, aber auch Podologen, Heilpraktiker, Osteopathen etc
Mietpreis ca. 10€ pro Quadratmeter.
(Die Mieterin der baugleichen Einheit bezahlt 515€ warm - richtig sich allerdings auch nach dem eigenen Verbrauch, nur als Beispiel)
Durch die sehr gute Dämmung, Lage im ersten Stock und Erdwärme sind nur geringe Nebenkosten zu erwarten.
Genaue Infos diesbezüglich gerne persönlich.
Privatvermietung, keine Garantie, Gewährleistung, Haftung etc.
In den Nebenkosten bereits enthalten sind Putzdienst, Pflege der Außenanlage mit Winterdienst, Müllgebühren, Brandmeldeanlage etc
Die Mülltonnen werden vom Hausmeisterservice ebenfalls heraus- und wieder reingestellt.
. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
